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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Quarter Thonglor
Reverenz-ID:
U68528
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿85,000,000
Verkaufspreis
฿85,000,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Quarter Thonglor
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿85,000,000 (฿188,889/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Angestelltenzimmer
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
3
Ort
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng MRT
-1.9 Km
Wohnfläche
450 m²
Preis pro m²
฿188,889
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
405 m²
Haustiere
Verboten
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2017)
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿22,500/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U68528
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿85,000,000
Gemeinschaftskosten
฿22,500/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Quarter Thonglor
Bauträger:
NYE Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2017)
Objekte:
8
Projektfläche:
4,540 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng MRT
- 1.9 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Quarter Thonglor Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Quarter Thonglor
5
5
450
405
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Quarter Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿22,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Quarter Thonglor und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Quarter Thonglor gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die günstige Lage und nicht-überfüllte
Ich reiste in Thailand zu investieren, und ich plane, eine Wohnung in Bangkok zu kaufen. Ich sah viele Orte, an beiden Sukhumvit und Asoke. Ich war mit diesem Hotel beeindruckt, weil die Lage des Thonglor Bereichs war spannend und bequem zu reisen. Sie überhaupt nicht zu Ihrem Auto verwenden müssen. Es ist nah an öffentlichen Verkehrsmitteln wie BTS und MRT. Für meine Frau ist es einfach, um einkaufen zu gehen. Das Personal ist aufmerksam und freundlich sprechen, kann in einer Vielzahl von Sprachen kommunizieren. Das Projekt kommt auch mit kompletter Ausstattung. Die Sicherheit des Systems ist sehr gut, da es ein Sicherheitssystem mit 24 h Rezeption und CCTV-Kameras während des gesamten Projekts, sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes. Allerdings Verarbeitung und Wartung sind gut gemacht, das Gebäude Blick machen fehlerlos elegant. Ich empfehle dieses Projekt sehr, weil es wenige Einheiten und nicht überfüllt, den Haupt wichtigen Grund ich liebe es!
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Mieten
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chapter Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿10.5M
Monatsmieten
฿18K - ฿47K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J.C. Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
354
Monatsmieten
฿14K - ฿28K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Phetchaburi-Thonglor
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
496
Monatsmieten
฿15K - ฿35K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
667
Monatsmieten
฿13K - ฿55K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Evanston Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿22.5M
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prompak Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿23.5M - ฿54M
Monatsmieten
฿95K
Baujahr
Mär 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sage Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thru Thonglor
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
515
Monatsmieten
฿10K - ฿45K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
W 8 Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿10M - ฿27M
Monatsmieten
฿59K - ฿85K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Art @Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
102
Monatsmieten
฿20K - ฿75K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Quarter Thonglor
Merken
Chapter Thonglor 25
J.C. Tower
The Base Phetchaburi-Thonglor
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Evanston Thonglor 25
Prompak Place
Sage Thonglor
Thru Thonglor
W 8 Thonglor 25
Art @Thonglor 25