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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿60,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)
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    Reverenz-ID: U1938210
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
    ฿60,000,000
    5 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    577 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿60,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 577 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿60,000,000 (฿103,986/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2024
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Nong Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rod Fai Night Market Srinakarin -2.2 Km
    Wohnfläche 577 m²
    Preis pro m² ฿103,986
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 808 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿30/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1938210

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿60,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿30/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rod Fai Night Market Srinakarin - 2.2 Km
    Ort: Nong Bon, Bangkok
    Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Rod Fai Night Market Srinakarin ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen) und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Nong Bon

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿16.3M - ฿18.5M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿98K - ฿105K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿4.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krongthong Pavilion Rama 9
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿17M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿39K
    Baujahr
    Nov 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wiranphat Exclusive
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿38M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿140K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eigen Premium Townhome
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿5.7M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿30M
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Jamjuri (Bangpli)
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Pattanakarn
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿18.9M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿110K - ฿350K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)
    Merken
    Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9
    Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
    Krongthong Pavilion Rama 9
    Baan Wiranphat Exclusive
    Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin
    Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
    Eigen Premium Townhome
    Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut
    Baan Jamjuri (Bangpli)
    The City Pattanakarn
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