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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinn Sathorn-Rajapruek
Reverenz-ID:
U1965966
Bang Chak, Phasi Charoen,Bangkok
฿24,500,000
Verkaufspreis
฿24,500,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinn Sathorn-Rajapruek
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 348 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Mai 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,500,000 (฿70,402/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Direkter Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 9, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Bang Chak, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Baan Silapin
-1 Km
Wohnfläche
348 m²
Preis pro m²
฿70,402
Außenbereich
62 m²
Grundstücksfläche
344 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2018)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿3,784/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1965966
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿24,500,000
Gemeinschaftskosten
฿3,784/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Prinn Sathorn-Rajapruek
Bauträger:
Prinsiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte:
168
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Baan Silapin
- 1 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Prinn Sathorn-Rajapruek Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Prinn Sathorn-Rajapruek
Kaufen 1
Mieten 1
5
4
348
344
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿11 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,784 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Baan Silapin ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Prinn Sathorn-Rajapruek und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prinn Sathorn-Rajapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Monatsmieten
Baujahr
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Ort
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
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Ort
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
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฿25K - ฿60K
Baujahr
Aug 2012
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Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
Ort
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
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฿45K - ฿75K
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Ratchapruek Condo
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Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
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฿1.4M
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k. A.
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Jan 2014
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Ort
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฿1.55M - ฿1.95M
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฿8K - ฿15K
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Jan 2018
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Charn Issara City Home
Ort
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
฿3.99M
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The President Sathorn-Ratchaphruek 1
Ort
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
584
Monatsmieten
฿8.5K - ฿30K
Baujahr
Dez 2013
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Chewathai Phetkasem 27
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Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
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Monatsmieten
฿9K - ฿18K
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Jul 2018
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Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
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Monatsmieten
฿8.5K - ฿19K
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Dez 2012
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The President Sathorn-Ratchaphruek 2
Ort
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
793
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿3M
Monatsmieten
฿10K - ฿14K
Baujahr
Jan 2016
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