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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Panthip Village
    Prawet, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Panthip Village
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    Reverenz-ID: U1911449
    Prawet, Prawet,Bangkok
    ฿7,500,000
    5 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    256 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿7,500,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Panthip Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 256 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿29,297/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 13, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Prawet, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -1.9 Km
    Wohnfläche 256 m²
    Preis pro m² ฿29,297
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 256 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1911449

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Panthip Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 1.9 Km
    Ort: Prawet, Bangkok
    Panthip Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Panthip Village

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Panthip Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Panthip Village und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Panthip Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Prawet

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Prueksa Thani 3 Condotel
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿977K
    Monatsmieten
    ฿6.01K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville On Nut - Phatthanakan
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    1594
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿2.09M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.81K - ฿7.52K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Bts Onnut-Pattanakarn
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿24.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Oasis Onnut
    Ort
    Suan Luang, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    1110
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿2.85M
    Monatsmieten
    ฿8.52K - ฿12K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Srinagarindra
    Ort
    Suan Luang, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿4.91M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿31.1K - ฿39.1K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Star Estate at Phatthanakarn 69
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿36.6M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿155K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Sukhumvit - Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿21.9M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Srinakarin-Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿5.51M - ฿8.02M
    Monatsmieten
    ฿29.1K - ฿40.1K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Royal Monaco
    Ort
    Suan Luang, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿5.31M - ฿6.39M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Onnut 1
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿3.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Prueksa Thani 3 Condotel
    Lumpini Ville On Nut - Phatthanakan
    The Master Bts Onnut-Pattanakarn
    Atmoz Oasis Onnut
    Town Avenue Srinagarindra
    The Star Estate at Phatthanakarn 69
    The City Sukhumvit - Onnut
    Baan Klang Muang Srinakarin-Onnut
    Baan Klang Muang The Royal Monaco
    The Exclusive Onnut 1
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