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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Muang Thong 2 Housing Project 2
    Prawet, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿23,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Muang Thong 2 Housing Project 2

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    Reverenz-ID: U975266
    Prawet, Prawet,Bangkok
    ฿23,000,000
    5 Schlafzimmer
    9
    Badezimmer
    1,090 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 1977
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿23,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Muang Thong 2 Housing Project 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,090 m² sowie 5 Schlafzimmern und 9 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Dez 1977 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,000,000 (฿21,101/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 10, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Prawet, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -1.3 Km
    Wohnfläche 1,090 m²
    Preis pro m² ฿21,101
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    150 m²
    Grundstücksfläche 740 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 1977)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U975266

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿23,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Muang Thong 2 Housing Project 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1977)
    Objekte: 700
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 1.3 Km
    Ort: Prawet, Bangkok
    Muang Thong 2 Housing Project 2 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Muang Thong 2 Housing Project 2

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Muang Thong 2 Housing Project 2 und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Muang Thong 2 Housing Project 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Prawet

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Urban Reserve
    Ort
    Suan Luang, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿38.1M - ฿45.1M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿251K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ARQ10 Krungthep Kreetha
    Ort
    Hua Mak, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿80.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ARQ10
    Ort
    Hua Mak, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿38M - ฿78.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Metro Rama 9
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿4.09M - ฿5.71M
    Monatsmieten
    ฿25.1K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prueksa Thani 3 Condotel
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿977K
    Monatsmieten
    ฿6.01K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Floraville Condominium
    Ort
    Suan Luang, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    ฿3.51M - ฿12.5M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.1K - ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Ort
    Suan Luang, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿68.1M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿4.41M - ฿7.52M
    Monatsmieten
    ฿28.1K - ฿47.1K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿14.3M - ฿95.2M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.1K - ฿701K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panthip Village
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Muang Thong 2 Housing Project 2
    Merken
    The Urban Reserve
    ARQ10 Krungthep Kreetha
    ARQ10
    The Metro Rama 9
    Prueksa Thani 3 Condotel
    Floraville Condominium
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Panthip Village
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