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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Rama 2-Thiantale
    Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,400,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Rama 2-Thiantale
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    Reverenz-ID: U1394190
    Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
    ฿8,400,000
    5 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    404 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2013
    Fertiggestellt
    4
    Verkaufspreis
    ฿8,400,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Rama 2-Thiantale

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 404 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Aug 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,400,000 (฿20,792/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 17, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Kham, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT -12.5 Km
    Wohnfläche 404 m²
    Preis pro m² ฿20,792
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 404 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2013)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1394190

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,400,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Manthana Rama 2-Thiantale
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2013)
    Objekte: 168
    Projektfläche: 108,621 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 12.5 Km
    Ort: Tha Kham, Bangkok
    Manthana Rama 2-Thiantale Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Manthana Rama 2-Thiantale

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Manthana Rama 2-Thiantale nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Manthana Rama 2-Thiantale und ist 12.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Rama 2-Thiantale gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Tha Kham

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Habitia Park Thainthale 28
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿7.36M - ฿9.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.28M - ฿3.52M
    Monatsmieten
    ฿23.2K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thara Thewa
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿6.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kunalai Bangkhuntien
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    464
    Verkaufspreis
    ฿3.62M
    Monatsmieten
    ฿23.2K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khunalai Bangkhuntien
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.53M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inizio Rama ll
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    451
    Verkaufspreis
    ฿4.54M - ฿5.04M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kunalai Bang village
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.03M - ฿9.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
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    331
    Verkaufspreis
    ฿2.41M - ฿2.91M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Rama 2
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    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
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    175
    Verkaufspreis
    ฿10.3M
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    ฿121K
    Baujahr
    k. A.
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