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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Pracha-uthit 72
    Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿12,900,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Pracha-uthit 72
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    Reverenz-ID: U1921975
    Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
    ฿12,900,000
    5 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    190 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿12,900,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Pracha-uthit 72

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Manthana Pracha-uthit 72 in Thung Khru, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,900,000 (฿67,895/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 2, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Thung Khru, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS -9.7 Km
    Wohnfläche 190 m²
    Preis pro m² ฿67,895
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 92 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Sor Kor 1
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1921975

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Manthana Pracha-uthit 72
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 107
    Projektfläche: 75,217 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 9.7 Km
    Ort: Thung Khru, Bangkok
    Manthana Pracha-uthit 72 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Manthana Pracha-uthit 72

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manthana Pracha-uthit 72, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Manthana Pracha-uthit 72 und ist 9.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Pracha-uthit 72 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Thung Khru

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Urbantara Espacio Prachauthit 76
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿3.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Town Prachauthit 76
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿4.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuk Nakorn
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisetsuk Nakorn Condo
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Suksawat
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿9.02M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿5.29M - ฿6.41M
    Monatsmieten
    ฿30.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Suksawat-Rama 3
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿30.1K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Suksawat 64
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿9.92M - ฿13.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿3.16M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Townplus Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ฿3.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Urbantara Espacio Prachauthit 76
    Unio Town Prachauthit 76
    Wisatesuk Nakorn
    Wisetsuk Nakorn Condo
    The City Suksawat
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Centro Suksawat-Rama 3
    The City Suksawat 64
    Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit
    Townplus Prachauthit
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