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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Malton Gates Krungthep Kreetha
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿55,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Malton Gates Krungthep Kreetha
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    Reverenz-ID: U1891648
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    ฿55,000,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    544 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Nov 2023
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿55,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Malton Gates Krungthep Kreetha

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 544 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿55,000,000 (฿101,103/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 8, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town -3.3 Km
    Wohnfläche 544 m²
    Preis pro m² ฿101,103
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2023)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ TypeL
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1891648

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿55,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Malton Gates Krungthep Kreetha
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2023)
    Objekte: 49
    Projektfläche: 33,634 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town - 3.3 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Malton Gates Krungthep Kreetha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Massageraum Massageraum
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Malton Gates Krungthep Kreetha

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Malton Gates Krungthep Kreetha

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Malton Gates Krungthep Kreetha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Paseo Town ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Malton Gates Krungthep Kreetha und ist 3.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Malton Gates Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Saphan Sung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿36.4M - ฿89.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿69.7M - ฿125M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿37.9M - ฿149M
    Monatsmieten
    ฿189K - ฿997K
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    ฿8.87M - ฿12.3M
    Monatsmieten
    ฿58.8K - ฿89.7K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    433
    Verkaufspreis
    ฿3.39M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Lake View
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿5.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verve Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿5.95M
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿29.9K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Ramkhamhaeng 112
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.88M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakon
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.67M
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿18.9M
    Monatsmieten
    ฿125K - ฿149K
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Malton Gates Krungthep Kreetha
    Merken
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    K.C. Lake View
    Verve Rama 9
    Sammakorn Ramkhamhaeng 112
    Sammakon
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
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