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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Elegance Payap
Reverenz-ID:
U1648694
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿12,900,000
Verkaufspreis
฿12,900,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Elegance Payap
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 244 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pa Khrang, Chiang Mai und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,900,000 (฿52,869/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 11, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
-2.5 Km
Wohnfläche
244 m²
Preis pro m²
฿52,869
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
436 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2006)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1648694
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿12,900,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Laddarom Elegance Payap
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2006)
Objekte:
122
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
- 2.5 Km
Ort:
Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Laddarom Elegance Payap Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Grünflächen
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laddarom Elegance Payap, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Laddarom Elegance Payap und ist 2.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laddarom Elegance Payap gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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