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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kritsadanakorn 25
    Sai Kong Din, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿145,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kritsadanakorn 25
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    Reverenz-ID: U1649468
    Sai Kong Din, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿145,000,000
    5 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    1,300 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2008
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿145,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kritsadanakorn 25

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,300 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Kong Din, Bangkok und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿145,000,000 (฿111,538/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 11, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Sai Kong Din, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -5.4 Km
    Wohnfläche 1,300 m²
    Preis pro m² ฿111,538
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 4,508 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1649468

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿145,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kritsadanakorn 25
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 5.4 Km
    Ort: Sai Kong Din, Bangkok
    Kritsadanakorn 25 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Kritsadanakorn 25

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Kritsadanakorn 25 und ist 5.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kritsadanakorn 25 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sai Kong Din

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wararom Village
    Ort
    Saen Saep, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Minburi Garden Home
    Ort
    Saen Saep, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿3.08M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Villa Nimitmai
    Ort
    Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararom Minburi
    Ort
    Saen Saep, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿6.95M - ฿6.99M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan Hathai Rat 6
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Nimitmai
    Ort
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan 10
    Ort
    Saen Saep, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nantawan Sakuldee
    Ort
    Saen Saep, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Eterno Hathairat
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kritsadanakorn 25
    Merken
    Wararom Village
    Minburi Garden Home
    Phanason Villa Nimitmai
    Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai
    Vararom Minburi
    Supawan Hathai Rat 6
    Sammakorn Nimitmai
    Nantawan 10
    Baan Nantawan Sakuldee
    The Eterno Hathairat
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