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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuanchuen Regent
    Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿17,900,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuanchuen Regent
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    Reverenz-ID: U1917667
    Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
    ฿17,900,000
    5 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    320 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2007
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿17,900,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuanchuen Regent

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,900,000 (฿55,938/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Ramat, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Taling Chan Floating Market -2 Km
    Wohnfläche 320 m²
    Preis pro m² ฿55,938
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 410 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2007)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1917667

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chuanchuen Regent
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
    Objekte: 70
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Taling Chan Floating Market - 2 Km
    Ort: Bang Ramat, Bangkok
    Chuanchuen Regent Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Chuanchuen Regent

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chuanchuen Regent, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Taling Chan Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Chuanchuen Regent und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chuanchuen Regent gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Ramat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ฿48M - ฿65M
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Golden Heritage
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿50M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Residence 168 Ratchaphruek
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿28M - ฿46.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
    Ort
    Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
    Ort
    Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Charan-Pinklao 2
    Ort
    Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Panaa
    Ort
    Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    541
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿9.5K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
    Ort
    Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿30.9M - ฿55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinchai 3
    Ort
    Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿4.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1967
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Panaa
    Ort
    Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    541
    Verkaufspreis
    ฿4.1M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿10K
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chuanchuen Regent
    Merken
    Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
    Baan Golden Heritage
    Residence 168 Ratchaphruek
    Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
    The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
    Setthasiri Charan-Pinklao 2
    Dcondo Panaa
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
    Baan Sinchai 3
    D Condo Panaa
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