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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chiang Mai Country Garden
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿7,900,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chiang Mai Country Garden

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    Reverenz-ID: U1899687
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
    ฿7,900,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2024
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chiang Mai Country Garden

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai und wurde im Aug 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,900,000 (฿19,750/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 22, 2024
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort San Kamphaeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum -1.2 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ฿19,750
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 584 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Parkblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1899687

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chiang Mai Country Garden
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 1989)
    Objekte: 26
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum - 1.2 Km
    Ort: San Kamphaeng, Chiang Mai
    Chiang Mai Country Garden Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Chiang Mai Country Garden

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chiang Mai Country Garden , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    MAIIAM Contemporary Art Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Chiang Mai Country Garden und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chiang Mai Country Garden gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Kamphaeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Urbana+6
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿4.35M
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999 at Sankampaeng 1
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ZEN by Sivalai
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modesta
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿3.51M - ฿5.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hillside Home 2
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Samkamphaeng
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sankamphaeng Park Vill
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supisara Land Grand House
    Ort
    Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Naomi Asset
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    999 at Sankampaeng 1
    ZEN by Sivalai
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    Hillside Home 2
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    Sankamphaeng Park Vill
    Supisara Land Grand House
    Naomi Asset
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
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