5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

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Reverenz-ID: U1648838

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

฿39,990,000

5 Schlafzimmer

Badezimmer

370 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿39,990,000

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 370 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿39,990,000 (฿108,081/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 7, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School -2.6 Km

Wohnfläche 370 m²

Preis pro m² ฿108,081

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 309.20 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Captivate

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿28,756/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1648838

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿39,990,000

Gemeinschaftskosten

฿28,756/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)

Objekte: 42

Projektfläche: 19,212 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School - 2.6 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Basketballplatz

Mini Theater

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Clubhaus

Erdgeschoss
Kinderclub

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Basketballplatz

Erdgeschoss
Mini Theater

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

฿16,990,000฿19,990,000

unmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

฿31,990,000฿32,990,000

unmöbliert Gartenblick

฿19,990,000฿20,990,000

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

฿19,990,000฿21,990,000

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿93 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿28,756 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ruamrudee International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Saphan Sung

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Ruamrudee International School
5.6 Km / 14 Minuten mit dem Auto
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18.7 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Akara Ramkhamhaeng

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rabeang Suan 5

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

482

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

฿20K - ฿27K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿3M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Kheha Thani 4

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1981

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niran Residence 8

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

144

Verkaufspreis

฿370K - ฿590K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nalin Avenue 3

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mooban Siwalee Ramkamhaeng

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

221

Verkaufspreis

฿7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parkway Home

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

1081

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿9.17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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