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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchada 36
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿19,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchada 36
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1134478
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    ฿19,000,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    422 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿19,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchada 36

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 422 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,000,000 (฿45,024/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 3, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Chantharakasem, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT -2.4 Km
    Wohnfläche 422 m²
    Preis pro m² ฿45,024
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 208 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1134478

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Ratchada 36
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2011)
    Objekte: 145
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 2.4 Km
    Ort: Chantharakasem, Bangkok
    Baan Klang Muang Ratchada 36 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Ratchada 36

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Muang Ratchada 36 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Ratchada 36, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Muang Ratchada 36 und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ratchada 36 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schönes Zuhause mit einer privaten Atmosphäre
    Taniya J., Thailand, vor 7 Jahren
    Dieses Projekt verfügt über ein 3-stöckiges Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern und bietet besondere Funktionen, mit denen wir den Innenraum mit unseren Bedürfnissen anpassen können. Sie bieten eine Vielzahl von Hausstilen anhand Ihrer Präferenzen. Ich denke, arbeitswirtschaftliche Menschen, die lieber von zu Hause aus arbeiten, mögen dieses Projekt mögen, weil sie aus dem schönen modernen Haus des Resorts sitzen und arbeiten können. Darüber hinaus verfügt das Projekt über exzellente gemeinsame Einrichtungen, wie Garten, Pool, Kinderspielplatz usw. Obwohl das Haus tief in eine kleine Gasse liegt, hat das Projekt das Potenzial, sich mit vielen Hauptstraßen herzustellen, und es ist auch In der Nähe von Kaufhäusern und Ratchayothin BTS-Station. Es ist ein fantastischer Ort zum Leben.
    Bangkok
    Chantharakasem

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Ratchada 36

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suanthon Ratchada
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Feel Condo Ratchada 36
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿950K
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Felic Condo Ladprao Wanghin 79
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchaarpa Tower
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿990K
    Monatsmieten
    ฿8.8K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prompto Condo Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Phrayapirom-Ratchada
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1087
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Astra Condominium
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Collect Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    624 Condolette Ratchada 36
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    486
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿2.85M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿13K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 36
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Suanthon Ratchada
    Feel Condo Ratchada 36
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    Prompto Condo Ratchada 32
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    Astra Condominium
    The Collect Ratchada 32
    624 Condolette Ratchada 36
    Chateau In Town Ratchada 36
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