• Menu
    • Kontakt
    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ascent by Baan Pattaya
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿19,188,250
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ascent by Baan Pattaya
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1958730
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    ฿19,188,250
    5 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    882 m²
    Wohnfläche
    Feb 2025
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿19,188,250

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ascent by Baan Pattaya

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 882 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und soll im Feb 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,188,250 (฿21,755/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 29, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Huai Yai, Pattaya
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market -1.9 Km
    Wohnfläche 882 m²
    Preis pro m² ฿21,755
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 220.50 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Feb 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Ascent 150
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 3.5x9
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,615/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1958730

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,188,250
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,615/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ascent by Baan Pattaya
    Bauträger: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Feb 2025)
    Objekte: 45
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market - 1.9 Km
    Ort: Huai Yai, Pattaya
    Ascent by Baan Pattaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Beliebte Einrichtungen im Ascent by Baan Pattaya

    • Alle
    • Fitness
    3
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Ascent by Baan Pattaya

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ascent by Baan Pattaya inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ascent by Baan Pattaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿6,615 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Ascent by Baan Pattaya und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ascent by Baan Pattaya gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Pattaya
    Huai Yai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ascent by Baan Pattaya

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Madcha Nirvana
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    Monatsmieten
    ฿95K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Pattaya 5
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿8.2M - ฿11.9M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿150K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Pattaya 6
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿11M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Delight Nature Home 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Glory Village Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿19.2M - ฿88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sundance Villas
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿59K
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Huai Yai Villas
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amaliya Village
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Ville 3
    Ort
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿9.7M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wasan Pool Villa House
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ascent by Baan Pattaya
    Merken
    Madcha Nirvana
    Baan Pattaya 5
    Baan Pattaya 6
    Delight Nature Home 2
    Glory Village Pattaya
    Sundance Villas
    Huai Yai Villas
    Amaliya Village
    Garden Ville 3
    Wasan Pool Villa House
    Zurück nach oben
    Chon Buri Marktübersicht Pattaya Sattahip Si Racha Mueang Chon Buri Ban Bueng Phan Thong Phanat Nikhom
    Ko Chan Bo Thong Nong Yai
    Mehr anzeigen
    Chon Buri Häuser Markt Häuser zum Kauf in Pattaya Häuser zum Kauf in Si Racha Häuser zum Kauf in Sattahip Häuser zum Kauf in Mueang Chon Buri Häuser zum Kauf in Ban Bueng Häuser zum Kauf in Phan Thong Häuser zum Kauf in Phanat Nikhom Häuser zum Kauf in Ko Chan
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Mueang Chon Buri kaufen
    Immobilien zum Kauf in Pattaya nach typ Wohnungen Häuser Villen Grundstück Reihenhäuser Hotels & Resorts Penthäuser
    Shophäuser Appartements Ganze Gebäude Büros Einzelhandelsflächen Warenhäuser & Fabriken
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder