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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Private Residence Rajdamri
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿51,200,000
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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Private Residence Rajdamri
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1905510
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿51,200,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    245 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2018
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿51,200,000

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Private Residence Rajdamri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 245 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿51,200,000 (฿208,980/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 31, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 4
    Größe 245 m²
    Preis pro m² ฿208,980
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude The Private Residence Rajdamri
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿20,825/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1905510

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿51,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿20,825/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Private Residence Rajdamri
    Bauträger: Grand Unity Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 54
    Projektfläche: 1,616 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 0.4 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    The Private Residence Rajdamri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Private Residence Rajdamri

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Private Residence Rajdamri

    Kaufen 6 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿100,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    2BR-4BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿100,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Private Residence Rajdamri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿20,825 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Private Residence Rajdamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Private Residence Rajdamri und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿100,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    2BR-4BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿100,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine erstklassige Lage, großes Zimmer
    Brent Bergstrom, Schweden, vor 4 Jahren
    Das Projekt befindet sich in bester Lage, in der Nähe aller prosperities wie Lumpini Park, berühmte Krankenhäuser und Universitäten ein paar hundert Meter entfernt. Restaurants und Straßen Essen umgeben das Projekt. Das Projekt Atmosphäre ist ruhig. Das Design ist erstaunlich, mit weißer Farbe. Die 1-Zimmer-Einheit ist 70 qm breit, die ziemlich groß ist im Vergleich zu anderen Projekten. Es gibt eine ganze Reihe von hochwertigen Möbeln. Es gibt eine ganze Reihe von hochwertigen Möbeln. Leider hat die Lobby eine niedrige Decke und macht mich unwohl fühlen.
    Grade A Entwicklung - geräumige Einheiten
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Ich war beeindruckt von der Qualität der für dieses Projekt verwendeten Materialien. Sieht fast makellos aus. Schöne Holzböden und gut ausgestattete Küche. Die Schlafzimmer haben eine gute Größe. Leider ist die Deckenhöhe recht niedrig und vermittelt ein klaustrophobisches Gefühl.
    Wohnung in der Nähe der BTS-Station.
    Chelsea Tigner, Australien, vor 5 Jahren
    Das Projekt dieser Lage ist nur 500 Meter vom Bahnhof Ratchadamri BTS und 900 Meter von der Silom MRT-Station, und auch in der Nähe Chula Hospital, Lumpini Park und viele Einkaufszentren. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit auf 70 Quadratmeter mit qualitativ hochwertigen Möbeln. Das Projekt hat auch eine gute Ausstattung, wie ein Schwimmbad, eine Lobby und eine Rezeption und ein Fitnessstudio.
    Ruhige Wohnung, sehr angenehm!
    Lorriane Schnieders, Frankreich, vor 5 Jahren
    Diese Premium-Luxus-Wohnung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Gelände ist ruhig und nicht überfüllt. Die Atmosphäre ist in der Regel schön und entspannend. Das Zimmer Innenraum ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Das Design und die Möbel eingebaut ist sehr schön. Es macht den Raum optisch angenehm. Außerdem ist seine Lage in der Nähe Lumpini Park und Ratchadamri BTS, sehr bequem überall zu gehen, ohne ein eigenes Auto.
    Gute Wohnung in der Nähe von Ratchadamri BTS-Station
    Jay Bogart, Russland, vor 5 Jahren
    Der Hauptgrund, warum ich beschlossen, diesen Ort zu kaufen ist die Lage in der Nähe von BTS Ratchadamri in nur 500 Metern, was sehr praktisch ist, herumzukommen. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine große 1-Zimmer-Einheit. Außerdem mag ich den Pool auf dem Dach mit einer großartigen Atmosphäre. Der Parkplatz ist für den Benutzer ausreichend. Insgesamt wird davon ausgegangen, dass dies ein sehr guter Preis-Leistungs-Verhältnis.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Private Residence Rajdamri

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Klass Sarasin-Rajdamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿9.73M - ฿25.4M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿79.7K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ratchadamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿79.7M
    Monatsmieten
    ฿179K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ambience Sarasin
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿6.58M - ฿15.4M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿74.7K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    185 Rajadamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿23.8M - ฿199M
    ▼ -5.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿77.7K - ฿448K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nimit Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿33.9M - ฿249M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿32.9M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿78.7K - ฿698K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rajprasong
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿5.98M - ฿49.8M
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿33.9K - ฿199K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Somthavil
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.9K - ฿99.7K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muniq Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿14.8M - ฿125M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿59.8K - ฿448K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Tonson
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿17.4M - ฿40.7M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿97.7K - ฿179K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Private Residence Rajdamri
    Merken
    Klass Sarasin-Rajdamri
    Baan Ratchadamri
    Noble Ambience Sarasin
    185 Rajadamri
    Nimit Langsuan
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Baan Rajprasong
    Baan Somthavil
    Muniq Langsuan
    Sindhorn Tonson
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