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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mano Tower
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿35,000,000
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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mano Tower
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1883025
    3% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿35,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    320 m²
    Wohnfläche
    17
    Geschoss
    Jan 1990
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿35,000,000

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mano Tower

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1990 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,000,000 (฿109,375/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 17
    Schlafzimmer 4
    Größe 320 m²
    Preis pro m² ฿109,375
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1883025

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿35,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    32
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Mano Tower, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mano Tower
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1990)
    Etagen: 17
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 32
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 1.1 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Mano Tower Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Mano Tower

    Kaufen 3 Mieten 5
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Mano Tower inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Mano Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Mano Tower und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Phrom Phong, ein Viertel mit vielen Japanern
    Ayu Sasaki, Japan, vor 6 Jahren
    Ich bin Japaner und arbeitet in Thailand. Ich habe mich für diese Wohnung zu leben mit der Familie seit vielen Jahren wegen seiner großartigen Lage und große Zimmer. So wählten wir hier für unseren Aufenthalt während in Thailand arbeiten. Die Wohnung bietet eine breite Palette an Einrichtungen, darunter ein Schwimmbad, Fitnessraum, Personenaufzug und den Parkplatz. Das Projekt Umgebung ist auch voll von verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter zahlreichen Restaurants, vor allem japanischen Restaurants, auch uns zu dienen und mein Leben bequemer zu machen. In Bezug auf Einkaufen, können Sie Einkaufszentren reihen sich auf dem Weg wählen. Darüber hinaus ist es auch leicht zu reisen, weil die Wohnung an einem Punkt befindet, der Zugang zu vielen Routen ermöglicht, wodurch Staus sowie zu vermeiden. Daher ist es ein bequemer und bewohnbarer Ort, um angenehm zu bleiben.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Prompong
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿6.81M - ฿15.3M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32.5K - ฿95.1K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1046
    Verkaufspreis
    ฿3.81M - ฿78.1M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Place
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿45.1M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿165K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent On The Park 3
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿35.1M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50.1K - ฿90.1K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ARCH Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿80.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rin House
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿3.76M - ฿7.01M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿39.1K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿23M
    Monatsmieten
    ฿60.1K - ฿80.1K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿6.51M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Natural Place
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿37.6M - ฿40.1M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿145K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cadogan Private Residences
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿26M
    ▲ 25.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿65.1K - ฿135K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Mano Tower
    Merken
    Baan Prompong
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Supalai Place
    Regent On The Park 3
    ARCH Sukhumvit 39
    Rin House
    Villa 49
    The Niche Sukhumvit 49
    The Natural Place
    The Cadogan Private Residences
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