4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Regent

Kamala, Kathu,Phuket

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Regent

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1944588

7% Mietrendite

Vermietet bis Feb 1, 2025

Kamala, Kathu,Phuket

฿13,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

202.44 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2009

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿13,900,000

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Regent

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 202.44 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,900,000 (฿68,662/m²) erwerben oder diese für ฿79,000 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 7, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 4

Größe 202.44 m²

Preis pro m² ฿68,662

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building D

Gemeinschaftskosten

฿7,085/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1944588

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿13,900,000

Gemeinschaftskosten

฿7,085/Mo.

Mietepreis

฿79,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Kamala Regent

Bauträger: G-1 Land Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 5

Gebäude: 4

Objekte: 79

Projektfläche: 12,864 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 0.6 Km

Ort: Kamala, Phuket

Kamala Regent Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Kamala Regent

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Kamala Regent

Kaufen 11 Mieten 19

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Tag

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kamala Regent nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €193 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kamala Regent wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kamala Regent und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr

Die Anlage hat einen gutes Schwimmbad und Fitnessstudio

Eugen Pauls, Deutschland, Besucher, vor 4 Jahren

Die Anlage hat ein gutes Schwimmbad und Fitnessstudio und ist einen ca. 10 Minuten Fußweg vom Strand in Kamala entfernt.

Gut Affordable Villa und Wohnung leben

Michael Kenner, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Lebte in Kamala Regent für 1 Jahr in der 3-Zimmer-Villa mit Pool. Die Entwicklung insgesamt ist schön, die Pools sind gut und groß, so groß, wenn Sie wie zu schwimmen. Die Gesamtentwicklung ist ruhig und gut gepflegt. Wenn es schwere regen ist, Überschwemmungen es das ist so ein Punkt zu beachten. Auf der anderen Seite von einer Expat-Perspektive, mieten sie für Touristen aus können so sehr vorübergehend sein.

Geeignete Wohnung für Investitionen

Mark Baltazar, Deutschland, vor 8 Jahren

Ich kaufte 3 Schlafzimmer mit eigenem Pool hier für die Vermietung. Das Zimmer verfügt über eine starke Einzigartigkeit Thainess mit modernem Stil Mischen perfekt. Die Wohnung verfügt über eine gute Resonanz bei ausländischen Mietern, da ich es immer vermieten und es ist immer ausgebucht. Das Anwesen befindet sich auf der Rückseite Straße, weg von der Hektik der Hauptstraße und die Hektik. Der gemeinsame Raum verfügt über viele Annehmlichkeiten, wie ein großen Außenpool, eine Sauna, einen Fitnessraum mit Geräten, einen schattigen Garten rund um die Immobilie, Parkplatz, Spa, kostenlose Wi-Fi Internet und Restaurants. Es gibt in der Nähe Restaurants, Convenience-Stores, Wäscherei und Schönheitssalons rund um das Projekt, nur 5 Minuten entfernt, ein Wohn bequemer zu machen. Sie können innerhalb von 15-20 Minuten zu Kamala Strand von der Unterkunft entfernt. Der Strand ist ein ruhiger und unberührter Natur Strand. Es ist ein weiterer schöner Strand in Phuket. Da ich die Wohnung vermietet, ist das einzige Problem, das langsame Internet. Das Signal fällt sehr oft. Ich habe immer den juristischen Offizier zu informieren. Alles andere ist gut. Die Sicherheit sorgfältig prüfen Menschen in und aus der Unterkunft Eingang.

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.93M - ฿700M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
508 Immobilien
Mieten
฿16K - ฿850K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
276 Immobilien
Kamala Beach
1.8 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
24.7 Km / 41 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Kamala Regent

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Goldena Twin

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Regent Pool Villa

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿33.8M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿67K - ฿80K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Club Residence

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Garden View

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿20M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿165K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lake Town

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8M - ฿10M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿68K - ฿80K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palms

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿29M

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oceana Kamala

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿53M

▲ 12.5% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿225K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Cheloni

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿10.5M

Monatsmieten

฿55K - ฿90K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CITYGATE

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

374

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿10M

▼ -13.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K - ฿45K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Nature

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.78M - ฿17.5M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿76K

Baujahr

Mär 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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