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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chamchuri Square Residence
    Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿23,000,000
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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chamchuri Square Residence
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1929924
    5% Mietrendite
    Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
    ฿23,000,000
    4 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    223 m²
    Wohnfläche
    16
    Geschoss
    Dez 2007
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿23,000,000

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chamchuri Square Residence

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 223 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pathum Wan, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,000,000 (฿103,139/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 8, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafzimmer 4
    Größe 223 m²
    Preis pro m² ฿103,139
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,819/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1929924

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿23,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,819/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chamchuri Square Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chamchuri Square Residence
    Bauträger: Chula Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Etagen: 24
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 220
    Projektfläche: 33,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.1 Km
    Ort: Pathum Wan, Bangkok
    Chamchuri Square Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Chamchuri Square Residence

    Kaufen 8 Mieten 18
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chamchuri Square Residence inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chamchuri Square Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿53 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,819 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chamchuri Square Residence und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Zeile: janie66k88
    Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 5 Monaten
    Hallo. Ich bin sehr an den Immobilien interessiert, die Sie zum Verkauf anbieten. Wenn es Ihnen nichts ausmacht, können Sie meine Line hinzufügen. Ich möchte mit Ihnen über die Einzelheiten sprechen. Line: janie66k88 Dies ist meine Line. Bitte kontaktieren Sie mich. Danke.
    Geeignet für Investitionen
    Lydie G., Thailand, vor 6 Jahren
    Dieses Projekt ist an die Chulalongkorn University in der Nähe des King Chulalongkorn Memorial Hospital angeschlossen; Ein Einkaufszentrum befindet sich direkt vor dem Gebäude, und das Projekt ist nicht weit von anderen berühmten Einkaufszentren entfernt. Ich kann Ihnen sagen, dass der Kauf einer Eigentumswohnung hier sehr bequem ist. Obwohl der Preis in der Vergangenheit zu hoch war, wollte hier niemand eine Eigentumswohnung kaufen, da es 3-4-Zimmer-Einheiten gab. Heutzutage wurden sie jedoch in Einheiten mit 1-2 Schlafzimmern aufgeteilt und zu einem niedrigeren Preis mit vollständig möblierter Dekoration und verschiedenen Einrichtungen verkauft. Wenn Sie in Zukunft in den Verkauf oder die Vermietung investieren möchten, können Sie in der Tat einen guten Gewinn erzielen.
    Bangkok
    Pathum Wan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Chamchuri Square Residence

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ashton Chula-Silom
    Ort
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1182
    Verkaufspreis
    ฿6.38M - ฿27.9M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿2.08M
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Chula Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1598
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿12.9M
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wish @ Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    ฿4.58M - ฿11M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Triple Y Residence
    Ort
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    516
    Verkaufspreis
    ฿4.88M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿26.9K - ฿64.8K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Surawong
    Ort
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    ฿5.18M - ฿41.4M
    ▼ -16.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿130K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Culture Chula
    Ort
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    612
    Verkaufspreis
    ฿7.27M - ฿34.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Vertiq
    Ort
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿5.48M - ฿25.9M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿38.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Surawong
    Ort
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿5.58M - ฿8.67M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.9K - ฿39.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Chula - Samyan
    Ort
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    774
    Verkaufspreis
    ฿6.48M - ฿19.8M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿54.8K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Craftz Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿6.56M - ฿34.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Chamchuri Square Residence
    Merken
    Ashton Chula-Silom
    Ideo Q Chula Samyan
    Wish @ Samyan
    Triple Y Residence
    Siamese Surawong
    Culture Chula
    Vertiq
    The Surawong
    Ideo Chula - Samyan
    Whizdom Craftz Samyan
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