4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Residence 41

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Residence 41

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1960008

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿68,990,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

255.34 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿68,990,000

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Residence 41

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 255.34 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿68,990,000 (฿270,189/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Maisonette

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 30, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 4

Größe 255.34 m²

Preis pro m² ฿270,189

Haustiere Kleintiere

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿28,087/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1960008

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿68,990,000

Gemeinschaftskosten

฿28,087/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ashton Residence 41

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 79

Projektfläche: 3,060 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Ashton Residence 41 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Ashton Residence 41

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

3. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Co-Working Space / Konferenzraum

3. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41

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2 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41

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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Firma teilmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

฿27,753,365฿32,595,600

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

฿19,163,200฿22,280,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

2BR

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2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

3BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ashton Residence 41 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿110 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿28,087 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ashton Residence 41 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ashton Residence 41 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

3BR

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Sofort

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2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Lage und tolles Design. Hohe Privatsphäre!

Jonathan L., Frankreich, vor 4 Jahren

Eine Wohnung mit schönen, modernem und herausragenden Design in einem ruhigen und privaten Lage. Im Rahmen des Projektes ist es ein kompletter gemeinsamer Raum wie ein Swimmingpool, ein schöner Salzwasser-Pool auf zwei Gebäude verbunden. Die Fitnessgeräte sind modern, und der Parkplatz ist ausreichend. Da die Anzahl der Einheiten, die Nachbarn sind ziemlich spärlich. Das Personal ist nett und spricht Englisch. Was die Lage, ist es hervorragend, weil es im Herzen von Sukhumvit ist. Reisen sind bequem und komfortabel für entweder BTS oder ein privates Auto. Außerdem ist dieses Viertel hat auch viele berühmte Geschäfte und Restaurants, geeignet für sehr gut leben.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.2M - ฿1.6B
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Phrom Phong BTS
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Don Mueang Airport
25.2 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

H Sukhumvit 43

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

฿6.2M - ฿55.8M

▼ -10.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿180K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Castle

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿35M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿90K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble State 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

349

Verkaufspreis

฿7.21M - ฿31.6M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿68K

Baujahr

Jul 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Richmond Palace

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿16.3M - ฿18.6M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

฿33K - ฿75K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

8 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.8M - ฿73M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

S47 Sukhumvit

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿35M

Monatsmieten

฿6K - ฿130K

Baujahr

Jul 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Raffine Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41M - ฿120M

▼ -8.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿350K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The XXXIX By Sansiri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

178

Verkaufspreis

฿12.8M - ฿30.9M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿95K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

39 by Sansiri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿9.3M - ฿19.2M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿120K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Sukhumvit 43

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M - ฿20.8M

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿65K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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