Reverenz-ID: U1399490
5% Mietrendite
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok
฿30,000,000
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
135 m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Dez 2021
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Altitude Symphony Charoenkrung

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Phraya Krai, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿30,000,000 (฿222,222/m²) erwerben oder diese für ฿135,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 27, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 17
Schlafzimmer 4
Größe 135 m²
Preis pro m² ฿222,222
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Blick auf Skyline, Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Altitude Symphony Charoenkrung
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿10,800/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1399490

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿30,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿10,800/Mo.
Mietepreis
฿135,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Altitude Symphony Charoenkrung
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Etagen: 22
Gebäude: 1
Objekte: 99
Projektfläche: 1,592 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 1 Km
Ort: Wat Phraya Krai, Bangkok
Altitude Symphony Charoenkrung Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Altitude Symphony Charoenkrung

  • Gemeinschaftspool
    18. Geschoss
  • Fitnessstudio
    21. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    2. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung

Kaufen 43 Mieten 7
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿5,364,920฿9,229,937
฿178,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.14 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿6,500,000
฿189,173/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.36 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿9,814,920฿12,258,000
฿260,481/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.68 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿20,980,320฿21,127,000
฿316,732/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.24 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿5,535,750฿9,842,290
฿183,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.25 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿10,922,080฿13,677,000
฿178,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿5,666,320฿10,246,871
฿188,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.14 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿11,535,680฿13,677,000
฿188,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.36 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿30,000,000
฿222,222/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 135 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿5,687,000฿11,712,166
฿188,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.25 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿12,149,280
฿198,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.36 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿12,306,920฿15,183,000
฿186,074/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.14 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿6,269,120฿6,631,000
฿208,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.14 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿6,443,250฿10,586,781
฿213,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.25 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿12,456,080฿13,677,000
฿203,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.36 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿12,652,620฿15,183,000
฿191,301/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.14 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿7,022,620
฿233,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.14 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿12,762,880฿13,677,000
฿208,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.36 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿7,048,250฿7,400,000
฿233,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.25 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿12,945,940฿16,275,000
฿178,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72.73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿8,016,470฿13,169,545
฿219,870/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.46 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿12,998,320฿15,183,000
฿196,527/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.14 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿13,309,590฿16,275,000
฿183,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72.73 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿7,424,120฿15,396,000
฿203,624/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.46 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿9,201,170
฿252,363/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.46 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿13,376,480฿13,677,000
฿218,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.36 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿12,652,620
฿419,795/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.14 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿13,344,020฿15,183,000
฿201,754/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 66.14 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿13,595,400฿16,851,000
฿294,847/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.11 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
฿13,673,240฿16,275,000
฿188,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72.73 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Altitude Symphony Charoenkrung nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿10,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Altitude Symphony Charoenkrung wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Symphony Charoenkrung und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Penthouse
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Im "Alten" Bangkok gelegen - sehr authentische Nachbarschaftsatmosphäre
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
Dies ist ein Gebäude mit geringer Dichte mit nur 99 verfügbaren Einheiten. Die Einheitsgrößen sind perfekt für Familien und die Materialien sind hochwertig. Die Grundrisse sind funktional und ich mag die Nähe zum Flussufer und den umliegenden Sehenswürdigkeiten. Dieses Projekt wäre perfekt für Familien, die die Shewsbury International School besuchen.
Eine luxuriöse und moderne Wohnung
Amelia Yu, Singapur, vor 6 Jahren
Es ist ein neues Projekt, das gerade abgeschlossen wurde. Der Innenraum ist luxuriös und modern. Es ist mit hochwertigen und schönen Möbeln eingerichtet. Darüber hinaus sind die öffentlichen Bereichen komplett ausgestattet, darunter eine Bibliothek, ein Musikbereich, eine Sky-Lounge, ein Fitnesscenter, einen Zusammenarbeit und einen Pool in der Umgebung des Gebäudes. Es gibt 5 Arten von Räumen verfügbar. Das Projekt befindet sich in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Centralplaza Rama 3 und Iconsiam, sehr praktisch, um Lebensmittel zu kaufen und einkaufen zu kaufen. Das Projekt ist auch von berühmten Schulen und Krankenhäusern wie Rajamangala University of Technology KRUNGTHEP (Südbangkok Campus) und BNH Hospital umgeben. Leider ist dieses Projekt ein bisschen weit von BTS entfernt, aber der nächstgelegene Station ist der Saphan Taksin BTS Station, der etwa 1 Kilometer entfernt ist. Es ist jedoch in der Nähe der Si-Ratten-Schnellstraße mit nur 2 Minuten entfernt, die als eine weitere gute Option zum Reisen betrachtet wird. Insgesamt ist dieses Projekt sehr attraktiv.
Bangkok
Wat Phraya Krai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Altitude Symphony Charoenkrung

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
One Altitude Charoenkrung
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿7.29M - ฿30.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
฿6.56M - ฿33M
▲ 15.6% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿126K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
675
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿4.2M
▼ -40.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿17.5K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangrak Condominium
Ort
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 1983
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿33M - ฿250M
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
฿120K - ฿720K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
฿10.3M - ฿43M
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿140K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿4.89M
Monatsmieten
฿26.9K - ฿27.5K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
792
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿7.35M
▼ -1.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿38K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
910
Verkaufspreis
฿4.49M - ฿17.1M
▼ -8.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿55K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saichol Mansion
Ort
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿26M
Monatsmieten
฿45K - ฿220K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
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