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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Windy Pool Villa
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿23,500,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Windy Pool Villa
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    Reverenz-ID: U1656112
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    ฿23,500,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    328 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2024
    Im Bau
    18
    Verkaufspreis
    ฿23,500,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Windy Pool Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 328 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,500,000 (฿71,646/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach -0.6 Km
    Wohnfläche 328 m²
    Preis pro m² ฿71,646
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 416 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2024)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Meerblick, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1656112

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿23,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Windy Pool Villa
    Bauträger: Windy Pool Villa
    Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
    Objekte: 15
    Projektfläche: 7,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach - 0.6 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Windy Pool Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿22,500,000
    ฿68,598/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 492 m² Grundstück
    Meerblick
    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿22,500,000
    ฿68,598/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 508 m² Grundstück
    Meerblick
    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿22,500,000
    ฿68,598/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 516 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿22,500,000
    ฿68,598/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 512 m² Grundstück
    Meerblick
    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿22,500,000
    ฿68,598/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 532 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿22,500,000
    ฿68,598/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿22,500,000
    ฿68,598/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 460 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿22,500,000
    ฿68,598/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 472 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿23,500,000
    ฿71,646/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 424 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿23,500,000
    ฿71,646/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 492 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿23,500,000
    ฿71,646/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 444 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿23,500,000
    ฿71,646/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 416 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
    ฿23,500,000
    ฿71,646/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
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    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 456 m² Grundstück
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    ฿23,500,000
    ฿71,646/m²
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    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Completed Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Contract Signing within 15 days
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    Off Plan Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Contract Signing within 15 days
    30%
    1. Rate
    1st installment
    20%
    2. Rate
    2nd installment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Windy Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Windy Pool Villa und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Windy Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Completed Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Contract Signing within 15 days
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    Off Plan Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Contract Signing within 15 days
    30%
    1. Rate
    1st installment
    20%
    2. Rate
    2nd installment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

     

     

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿15.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jewels Samui
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿42.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nuree Village
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chariya Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿8.57M
    Monatsmieten
    ฿64.8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Darika Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿28.4M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿164K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pacific Sunset
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿24.8M - ฿35.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Coast Breeze Residences
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿9.77M - ฿41.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    H D Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿9.47M - ฿12.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Samui Paradise Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿9.87M - ฿16.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Bel Roc Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿32.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Jewels Samui
    Nuree Village
    Chariya Residence
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