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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Whispering Palms Pattaya
    Pong, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿11,800,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Whispering Palms Pattaya
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U23805
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Dez 31, 2025
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    ฿11,800,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2013
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿11,800,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Whispering Palms Pattaya

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong, Pattaya und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,800,000 (฿56,190/m²) erwerben oder diese für ฿60,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 18, 2022
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Pong, Pattaya
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach -9.5 Km
    Wohnfläche 210 m²
    Preis pro m² ฿56,190
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 428.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,357/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U23805

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,357/Mo.
    Mietepreis
    ฿60,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Whispering Palms Pattaya
    Bauträger: My Pattaya place
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Objekte: 21
    Projektfläche: 17,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 9.5 Km
    Ort: Pong, Pattaya
    Whispering Palms Pattaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Whispering Palms Pattaya

    Kaufen 5 Mieten 6
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Whispering Palms Pattaya inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Contract payment 15 days
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Whispering Palms Pattaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Whispering Palms Pattaya und ist 9.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Contract payment 15 days
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Rückfahrt
    Kitiya J., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich kaufte eine 4-Zimmer-Villa mit privatem Pool hier für die Vermietung. Ich schaffte es die Villa mit schönen Möbeln in allen 4 Schlafzimmer zu dekorieren. Meine Villa erhalten ein besseres Feedback als ich von den Kunden erwartet. Es gibt ziemlich viele Kunden Interesse an einem Aufenthalt hier, vor allem die große Gruppe von Kunden meiner Villa zu mieten bis zu einer Woche. Es macht eine gute Rendite zu mir.
    Es ist ein eindrucksvolles Haus
    Felix L., Schweden, vor 5 Jahren
    Ich habe diese Wohnung monatlich vermietet. Es ist alles in Ordnung. Das Haus ist sehr umfangreich mit schöner Dekoration, das gesamte Zimmer komfortabel. Außerhalb des Hauses ist am Abend einen Garten und ein Pavillon zum Kühlen. Darüber hinaus gibt es Möbel und Geräte, die für mich sehr praktisch ist. Wie dem auch sei, fand ich ein kleines Problem mit Strom, da sie automatisch zweimal geschnitten, da ich in verschoben. Ich sagte dem Personal, und das Problem wurde schnell gelöst. In Bezug auf die Lage, ist es sehr in Ordnung für mich, da es nicht in Pattaya Zentrum ist, so dass die Menschen weniger überfüllt. Um Reisen in die Stadt, es dauert nur 20 Minuten. Für mich ist es nicht so weit. Wenn es eine Chance, wieder zurück nach Pattaya zu kommen, würde Ich mag dieses Haus besitzen.
    Pattaya
    Pong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Whispering Palms Pattaya

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Village At Horseshoe Point
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿24.6M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿48K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Horse Shoe Point
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿11.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Garden
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Santa Maria Village
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿25M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿125K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake Side Court 3
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿17.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mabprachan Village
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿11M
    Monatsmieten
    ฿48K - ฿70K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natheekarn Park View
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿11.9M
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lakes Pool Villa
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    Monatsmieten
    ฿135K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hacienda Villas
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Mabprachan Lake
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿24.2M - ฿39.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Whispering Palms Pattaya
    Merken
    The Village At Horseshoe Point
    Horse Shoe Point
    Siam Garden
    Santa Maria Village
    Lake Side Court 3
    Mabprachan Village
    Natheekarn Park View
    The Lakes Pool Villa
    The Hacienda Villas
    Layan Mabprachan Lake
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