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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Trichada Essence
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿32,542,401
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Trichada Essence
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    Reverenz-ID: U1725110
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    ฿32,542,401
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    408 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Im Bau
    25
    Verkaufspreis
    ฿32,542,401

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Trichada Essence

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 408 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿32,542,401 (฿79,761/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 30, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument -0.6 Km
    Wohnfläche 408 m²
    Preis pro m² ฿79,761
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 793 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Type A
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4m x 10m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1725110

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿32,542,401

    Projekt Details

    Name des Projekts: Trichada Essence
    Bauträger: Bangtao Paradise Construction
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 25
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument - 0.6 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Trichada Essence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Trichada Essence

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿20,552,382
    ฿92,997/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 221 m² Wohnfläche
    Grundstück 370 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿30,799,538
    ฿77,192/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 399 m² Wohnfläche
    Grundstück 726 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿20,563,469
    ฿93,047/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 221 m² Wohnfläche
    Grundstück 371 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿32,542,401
    ฿79,761/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 408 m² Wohnfläche
    Grundstück 793 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿20,751,957
    ฿93,900/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 221 m² Wohnfläche
    Grundstück 388 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿20,763,044
    ฿93,950/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 221 m² Wohnfläche
    Grundstück 389 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿21,540,445
    ฿97,468/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 221 m² Wohnfläche
    Grundstück 405 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿23,605,908
    ฿98,769/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 239 m² Wohnfläche
    Grundstück 456 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿23,917,420
    ฿100,073/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 239 m² Wohnfläche
    Grundstück 439 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿23,972,858
    ฿100,305/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 239 m² Wohnfläche
    Grundstück 444 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿24,094,821
    ฿100,815/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 239 m² Wohnfläche
    Grundstück 455 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿24,128,083
    ฿100,954/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 239 m² Wohnfläche
    Grundstück 458 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trichada Essence
    ฿24,283,308
    ฿101,604/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 239 m² Wohnfläche
    Grundstück 472 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    with signature of booking agreement
    2%
    2. Rate
    on signature of main agreements (within one month of booking)
    28%
    3. Rate
    on completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
    20%
    4. Rate
    on completion of pitched roof (approx. 10 weeks)
    20%
    5. Rate
    on completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames (approx. 11 weeks)
    20%
    6. Rate
    on villa handover & transfer documentation (approx. 12 weeks)
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Trichada Essence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Trichada Essence und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Trichada Essence gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    with signature of booking agreement
    2%
    2. Rate
    on signature of main agreements (within one month of booking)
    28%
    3. Rate
    on completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
    20%
    4. Rate
    on completion of pitched roof (approx. 10 weeks)
    20%
    5. Rate
    on completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames (approx. 11 weeks)
    20%
    6. Rate
    on villa handover & transfer documentation (approx. 12 weeks)
    10%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phuket-Thaihouse
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asherah Villas Phase 3
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿22.9M - ฿33.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hamilton Homes
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Marquis Gardenia
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿27.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Alinda Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿26.5M - ฿48.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ketthawa Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿34.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Goldenville Thalang
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Victory
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿41.6M - ฿44.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ananda Lake View
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿5.49M - ฿27.4M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Phuket-Thaihouse
    Asherah Villas Phase 3
    Hamilton Homes
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