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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Trinity Village
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿41,512,960
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Trinity Village
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    Reverenz-ID: U1888072
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿41,512,960
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    560 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2025
    Im Bau
    14
    Verkaufspreis
    ฿41,512,960

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Trinity Village

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 560 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿41,512,960 (฿74,130/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 2, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Tree -1.5 Km
    Wohnfläche 560 m²
    Preis pro m² ฿74,130
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 601.08 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jan 2025)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿14,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1888072

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿41,512,960
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿14,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Trinity Village
    Bauträger: Andaman Asset Solution Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Jan 2025)
    Objekte: 34
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Tree - 1.5 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    The Trinity Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Trinity Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿49,000,000
    ฿109,620/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 447 m² Wohnfläche
    Grundstück 522 m² Grundstück
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,209,360
    ฿73,588/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 575.78 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿29,208,700
    ฿70,809/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 412.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 335.10 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿51,578,400
    ฿73,161/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 705 m² Wohnfläche
    Grundstück 691.95 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿29,594,500
    ฿71,744/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 412.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 367.25 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,217,520
    ฿73,603/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 576.46 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿51,743,280
    ฿73,395/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 705 m² Wohnfläche
    Grundstück 705.69 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,236,120
    ฿73,636/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 578.01 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿29,671,660
    ฿71,931/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 412.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 373.68 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,261,320
    ฿73,681/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 580.11 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿29,776,540
    ฿72,186/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 412.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 382.42 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,328,400
    ฿73,801/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 585.70 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿29,825,980
    ฿72,305/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 412.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 386.54 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,341,960
    ฿73,825/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 586.83 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿29,825,980
    ฿72,305/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 412.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 386.54 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,374,240
    ฿73,883/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 589.52 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿30,021,820
    ฿72,780/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 412.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 402.86 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,380,600
    ฿73,894/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 590.05 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿30,771,940
    ฿74,599/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 412.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 465.37 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,428,000
    ฿73,979/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 594 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,461,240
    ฿74,038/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 596.77 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,512,960
    ฿74,130/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 601.08 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿41,746,720
    ฿74,548/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 620.56 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿42,164,200
    ฿75,293/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 655.35 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿42,206,440
    ฿75,369/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 658.87 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿42,301,360
    ฿75,538/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 666.78 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Trinity Village
    ฿42,524,920
    ฿75,937/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 560 m² Wohnfläche
    Grundstück 685.41 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Pilling & Foundation Completion
    15%
    3. Rate
    Super Structure with Roof Completion
    15%
    4. Rate
    Wall Plastering, M & E Completion
    15%
    5. Rate
    Finishing Works (Tiles, Doors & Windows Installation, Built-in Furniture
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Trinity Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿14,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Trinity Village wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Trinity Village und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Trinity Village gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Pilling & Foundation Completion
    15%
    3. Rate
    Super Structure with Roof Completion
    15%
    4. Rate
    Wall Plastering, M & E Completion
    15%
    5. Rate
    Finishing Works (Tiles, Doors & Windows Installation, Built-in Furniture
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Botanica Louvre Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿28M - ฿32.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Trinity
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿45.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ansaya Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿24M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proxima Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿20.1M - ฿21.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Anchan Hills
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿75M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿160K - ฿359K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alisa Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Diamond Trees Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿32M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿200K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wallaya Villas Harmony
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿24.5M
    ▲ 7.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Modern Loft
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿28.6M - ฿42.1M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿251K - ฿401K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    QAV Residence
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿25.6M - ฿64.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
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