4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Scenevanar

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Scenevanar

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Reverenz-ID: U1774582

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿45,999,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

1,229.34 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Im Bau

Verkaufspreis

฿45,999,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Scenevanar

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,229.34 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿45,999,000 (฿37,418/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 27, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Nong Prue, Pattaya

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Elephant Village -3.6 Km

Wohnfläche 1,229.34 m²

Preis pro m² ฿37,418

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 1,143.56 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ B

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1774582

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿45,999,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Scenevanar

Bauträger: Madcha Land Development Co., Ltd

Baustatus: Im Bau

Objekte: 8

Projektfläche: 11,416 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Elephant Village - 3.6 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

The Scenevanar Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Scenevanar

Alle
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

1,034.26 m² Wohnfläche

947.66 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

1,133.78 m² Wohnfläche

958.47 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

1,133.78 m² Wohnfläche

951.22 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

1,229.34 m² Wohnfläche

1,143.56 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

1,229.34 m² Wohnfläche

1,142.66 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

1,275.92 m² Wohnfläche

1,157.26 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

2,086.95 m² Wohnfläche

1,579.16 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

2,077.63 m² Wohnfläche

1,592.92 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Scenevanar, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Pattaya Elephant Village ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Scenevanar und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Scenevanar gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

BaanMae Bibury

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Mae Bibury Phase 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.6M - ฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Reservoir Town

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16M - ฿19.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

House Soi Tungklom-Tanman 20

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Chak Nok

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿22.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Layan Residence Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jin Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Narita Villa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M - ฿9.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

M Estate

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.89M - ฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Garden Ville 9

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.25M - ฿9.61M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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