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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Petit Tycoon
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿46,298,500
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Petit Tycoon
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    Reverenz-ID: U1942980
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿46,298,500
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    289.70 m²
    Wohnfläche
    Aug 2026
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿46,298,500

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Petit Tycoon

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 289.70 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Petit Tycoon in Choeng Thale, Phuket und soll im Aug 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿46,298,500 (฿159,815/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 2, 2024
    Aktualisiert vor 4 Stunden
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach -0.2 Km
    Wohnfläche 289.70 m²
    Preis pro m² ฿159,815
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Aug 2026)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿60/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1942980

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿46,298,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿60/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Petit Tycoon
    Bauträger: The Chardonnay Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Aug 2026)
    Objekte: 101
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.2 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    The Petit Tycoon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Musikzimmer Musikzimmer
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater Mini Theater

    Beliebte Einrichtungen im The Petit Tycoon

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Bar
      1. Geschoss
    • Sauna
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      1. Geschoss
    • Mini Theater
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿46,298,500
    ฿159,815/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 289.70 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿15,511,800
    ฿164,025/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 94.57 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿10,732,600
    ฿162,492/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.05 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿15,820,800
    ฿165,420/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 95.64 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿10,918,000
    ฿165,299/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.05 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿47,132,800
    ฿161,668/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 291.54 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿15,923,800
    ฿166,497/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 95.64 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿11,041,600
    ฿167,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.05 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿47,750,800
    ฿163,788/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 291.54 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿16,026,800
    ฿167,574/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 95.64 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿11,546,300
    ฿176,928/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65.26 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿21,207,700
    ฿155,710/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 136.20 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿14,255,200
    ฿159,561/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.34 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿14,255,200
    ฿159,561/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.34 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿21,434,300
    ฿172,371/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 124.35 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿15,614,800
    ฿165,114/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.57 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿24,091,700
    ฿171,936/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 140.12 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿24,091,700
    ฿170,972/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 140.91 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿15,717,800
    ฿166,203/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.57 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿15,862,000
    ฿160,287/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98.96 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿24,297,700
    ฿173,406/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 140.12 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿16,160,700
    ฿163,305/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98.96 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿24,297,700
    ฿172,434/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 140.91 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿16,325,500
    ฿164,971/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98.96 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿25,049,600
    ฿170,987/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 146.50 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿25,152,600
    ฿171,690/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 146.50 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿25,152,600
    ฿171,714/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 146.48 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿25,162,900
    ฿173,107/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 145.36 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿25,255,600
    ฿172,393/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 146.50 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon
    ฿25,770,600
    ฿175,933/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 146.48 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Stadtblick
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    Alle ansehen (30)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿60. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Petit Tycoon wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Petit Tycoon und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Petit Tycoon gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

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    Phuket
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aristo 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿11.3M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿85K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mida Grande Resort Condominiums
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    448
    Verkaufspreis
    ฿4.27M - ฿24.3M
    ▼ -10.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Chava Resort
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿18.5M - ฿33M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿1M
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿3.67M - ฿10.5M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Sands Condo
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿3.36M - ฿12.1M
    ▲ 17.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bangtao Tropical
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿6M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    6th Avenue Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿2.77M - ฿8.34M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿65K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangtao Beach Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿55M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿400K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aristo 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿9.05M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Aristo 2
    Mida Grande Resort Condominiums
    The Park Surin
    The Chava Resort
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Surin Sands Condo
    Bangtao Tropical
    6th Avenue Surin
    Bangtao Beach Gardens
    Aristo 1
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