4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Palm Laguna

Yang Noeng, Saraphi,Chiang Mai

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Palm Laguna

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Reverenz-ID: U1036786

Yang Noeng, Saraphi,Chiang Mai

฿14,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

340 m²

Wohnfläche

Stockwerke

5 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿14,500,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Palm Laguna

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 340 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Yang Noeng, Chiang Mai und wird 5 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,500,000 (฿42,647/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 14, 2021

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Yang Noeng, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Fresh Market Saraphi -1.9 Km

Wohnfläche 340 m²

Preis pro m² ฿42,647

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 616 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (5 Monate)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 4BR Villa

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1036786

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿14,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Palm Laguna

Bauträger: The Palm Laguna Co., Ltd.

Baustatus: Bauzeit (5 Monate)

Objekte: 9

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Fresh Market Saraphi - 1.9 Km

Ort: Yang Noeng, Chiang Mai

The Palm Laguna Projekt Details

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4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

During Construction

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palm Laguna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Fresh Market Saraphi ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Palm Laguna und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palm Laguna gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

During Construction

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ornsirin 5

Ort

Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.5M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿30K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Wisdom House 1

Ort

Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The ARPOM Property

Ort

Chomphu, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿2.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mubaan Jinda Villa

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

฿15K - ฿50K

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fin Country Living

Ort

Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Setthikan

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eden Thai Chiang Mai

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.99M - ฿40M

▼ -5.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lalitta House

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿2.6M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Kong Sai

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksaran Saraphi

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.83M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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