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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunset Lagoon Estate
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿17,250,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunset Lagoon Estate
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    Reverenz-ID: U3199
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿17,250,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    178 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Feb 2016
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿17,250,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunset Lagoon Estate

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 178 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,250,000 (฿96,910/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 3, 2016
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -3.4 Km
    Wohnfläche 178 m²
    Preis pro m² ฿96,910
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    155 m²
    Grundstücksfläche 199.27 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2016)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick
    Typ 3
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 5.7m x 4m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U3199

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,250,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sunset Lagoon Estate
    Bauträger: Samui Sunset Lagoon Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2016)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 3.4 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Sunset Lagoon Estate Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Sunset Lagoon Estate

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Lagoon Estate und ist 3.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunset Lagoon Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Koh Samui
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sunset Cove Private Residences
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿21.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Bayside Luxury Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿45M - ฿150M
    Monatsmieten
    ฿350K - ฿400K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tongson Bay Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿19.9M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿335K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    One Choengmon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Valentine Village
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿7.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Horizon Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿8.98M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿114K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 1
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    BASE Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿22M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alex Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    Sunset Cove Private Residences
    Samui Bayside Luxury Villas
    Tongson Bay Villas
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