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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sirinthara
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿18,000,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sirinthara
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1430282
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿18,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    335 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿18,000,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sirinthara

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 335 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,000,000 (฿53,731/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -2.4 Km
    Wohnfläche 335 m²
    Preis pro m² ฿53,731
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2006)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1430282

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sirinthara
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 2.4 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Sirinthara Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Sirinthara

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sirinthara und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sirinthara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist wirklich praktisch
    Miguel T., Mexiko, vor 6 Jahren
    Es war eine kurze Zeit, um meine Familie und ich in diesem Projekt geblieben, und ich habe die richtige Entscheidung. Dies ist die schönste Unterkunft auf der Insel Phuket. Die Atmosphäre ist ruhig, und die Leute sind nicht überfüllt. Das Personal hat sich gut um uns gekümmert, und es gibt ein Wachmann und Sicherheitssystem zu allen Zeiten. Die Villa Ich habe im verfügt über drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, sehr groß! Die Dekoration ist im Thai-Stil, die attraktiv und charmant, ausgezeichnete Klimaanlage, weiches Bett und eine stabile WLAN aussieht. Der Zustand der Möbel scheint sauber. Der Pool ist groß und eignet sich für viele Menschen. Nicht weit von Chalong Pier. Von diesem Pier, meine Familie und ich konnte eine Bootsfahrt nach Racha Insel und Hae Island. Es ist wirklich praktisch.
    Phuket
    Rawai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Palm Breeze Resort
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿3.69M - ฿12.7M
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.1K - ฿35.1K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Civetta Grand Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿35.8M - ฿37.7M
    Monatsmieten
    ฿251K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai Garden Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿17.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿562K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oxygen Condominium Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    Monatsmieten
    ฿75.3K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prima Villa - Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿19.1M
    Monatsmieten
    ฿161K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Tangerine
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Garden Phase 4
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿18.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Niche
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿15.9M
    Monatsmieten
    ฿131K
    Baujahr
    Sep 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Atoll Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿28.9M
    Monatsmieten
    ฿161K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sirinthara
    Merken
    Palm Breeze Resort
    Civetta Grand Villa
    Rawai Garden Villa
    Crystal Villas
    Oxygen Condominium Rawai
    Prima Villa - Rawai
    Villa Tangerine
    Sunset Garden Phase 4
    The Niche
    Elite Atoll Villa
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