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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Simantra Private Villas
    Bang Kao, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿14,900,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Simantra Private Villas
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    Reverenz-ID: U1934114
    Bang Kao, Cha-Am,Phetchaburi
    ฿14,900,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    14
    Verkaufspreis
    ฿14,900,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Simantra Private Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Simantra Private Villas in Bang Kao, Phetchaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,900,000 (฿59,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 17, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Villa (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kao, Phetchaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Hospital -4.8 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿59,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 292 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4*6
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1934114

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Simantra Private Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Hospital - 4.8 Km
    Ort: Bang Kao, Phetchaburi
    Simantra Private Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Simantra Private Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Simantra Private Villas inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Simantra Private Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Cha Am Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Simantra Private Villas und ist 4.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Simantra Private Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Phetchaburi
    Bang Kao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    • Kaufen
      ฿200K - ฿40.9M
    • Zu Verkaufen auf SamuiTimes
      9 Immobilien
    • Mieten
      ฿0 - ฿0
    • Zu Vermieten auf SamuiTimes
      0 Immobilie
    • Cha Am Hospital
      5.4 Km / 8 Minuten mit dem Auto
    • Hua Hin Airport
      26.4 Km / 29 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cha Am Laguna Condominium
    Ort
    Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.93M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veyla Cha-Am Residences
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿70.3M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Talay Samran
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.22M - ฿7.53M
    Monatsmieten
    ฿385K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Nawa Pirom
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha Am Long Beach Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    ฿7.93M
    Monatsmieten
    ฿53.7K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha-am Green Beach
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿15.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kehadfa Grand Villa
    Ort
    Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿41.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chaum Haus
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿5.02M - ฿12.6M
    Monatsmieten
    ฿20.1K - ฿35.1K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Beach Plaza
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿5.32M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Nara
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿4.52M - ฿6.22M
    Monatsmieten
    ฿22.1K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Cha Am Laguna Condominium
    Veyla Cha-Am Residences
    Baan Talay Samran
    Ban Nawa Pirom
    Cha Am Long Beach Condo
    Cha-am Green Beach
    Kehadfa Grand Villa
    Chaum Haus
    Golden Beach Plaza
    Serene Nara
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