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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samujana
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿46,800,000 ฿58,900,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samujana
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U3287
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿46,800,000 ฿58,900,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    714 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Okt 2015
    Fertiggestellt
    57
    Verkaufspreis
    ฿46,800,000
    ฿58,900,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samujana

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 714 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Okt 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿46,800,000 (฿65,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 15, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -1.4 Km
    Wohnfläche 714 m²
    Preis pro m² ฿65,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,609 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße Infinity Edged
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U3287

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿46,800,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Samujana
    Bauträger: PJC Wood
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2015)
    Objekte: 23
    Projektfläche: 72,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 1.4 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Samujana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Whirlpool Whirlpool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Strandzugang Strandzugang
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grillplatz Grillplatz

    Beliebte Einrichtungen im Samujana

    • Alle
    • Fitness
    3
    • Tennisplatz
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Samujana

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Samujana inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Samujana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Samujana und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samujana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Villa mit eigenem Pool
    Hannah Smith, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Dies ist die beste Pool-Villa den ich je war. Die Villa sehr hohe Privatsphäre. Die Villa verfügt über erweiterte Funktionen mit hochwertigen Möbeln. Das Anwesen verfügt über viele Arten von Villen, 1 Schlafzimmer bis 8 Schlafzimmer beginnen. Es gibt verschiedene Einrichtungen im Innern jeder Villa in Abhängigkeit von ihrer Art, wie ein großen privaten Außenpool, ein eigenes Fitness-Studio, ein In-Villa-Theater, ein Spielzimmer, ein Billardtisch, ein Grillplatz, ein Wohnzimmer offen für eine moderne Küche so können Sie auf eigene Faust kochen. Die Villa befindet sich neben Choeng Mon Beach, die ruhig und nicht zu überfüllt. Sie können Sonnenaufgang und Sonnenuntergang genießen. Der Strand hält immer noch die Integrität der Natur. Wenn Sie kommen mit einer Familie oder einer Gruppe von Freunden. Das Anwesen verfügt über viele Aktivitäten, um die Gäste zu begrüßen. Vielen Dank für den tollen Service. Ich schätze, wie hilfreich das Personal während meines Aufenthaltes war.
    Erstaunlich Villa Himmel ist vor Ihnen
    Pietro Mo, Spanien, vor 6 Jahren
    Obwohl die Villa ich nur 3 Schlafzimmer ist gekauft und 4 Bäder, dachte ich zunächst wäre es mittelgroße sein. Als ich das Projekt vor Ort besucht, es war sehr geräumig. Es eignet sich für große Familien und große Gruppen. Es gibt auch einen gemeinsamen Raum Parteien leicht als auch für die Organisation. Das Gebiet ist ein großer Balkon. Es gibt eine kleine Bar und eine Sitzecke neben dem Pool. Sie können das Meer jemals sehen 180 Grad sehen. Es ist sehr geeignet für den Urlaub. Auch wenn das Gebäude ist ein bisschen alt, ist die Wartung ok. Insgesamt ist es den Preis wert.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kanda Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿17.8M - ฿51.8M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿84.7K - ฿149K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pool Villa 18 Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Heights Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿29.8M - ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narayan Height
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿59.8M - ฿62.8M
    Monatsmieten
    ฿399K - ฿3.64M
    Baujahr
    Jul 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿8.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Beach Side Luxury Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿8.47M - ฿16.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Balian Koh Samui Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿19.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aura Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿219M
    Monatsmieten
    ฿149K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Residence 8
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LilaWadi Village Cheong Mon
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿8.96M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    Kanda Residence
    Pool Villa 18 Samui
    The Heights Samui
    Narayan Height
    Elite Neighborhood 2
    Beach Side Luxury Residence
    The Balian Koh Samui Villas
    Aura Villa
    Residence 8
    LilaWadi Village Cheong Mon
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