4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Springs Privato

Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Springs Privato

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1887854

4% Mietrendite

Vermietet bis Mai 31, 2025

Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai

฿18,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

305 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿18,500,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Springs Privato

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 305 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,500,000 (฿60,656/m²) erwerben oder diese für ฿62,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Kostenloses WLAN

Einbauküche

Badewanne

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 8, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Ban Waen, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market -2.5 Km

Wohnfläche 305 m²

Preis pro m² ฿60,656

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 305 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿16,775/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1887854

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿18,500,000

Gemeinschaftskosten

฿16,775/Mo.

Mietepreis

฿62,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Palm Springs Privato

Bauträger: Palm Springs Place Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Objekte: 39

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market - 2.5 Km

Ort: Ban Waen, Chiang Mai

Palm Springs Privato Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Palm Springs Privato

Kaufen 10 Mieten 4

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Palm Springs Privato

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Palm Springs Privato, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿16,775 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Palm Springs Privato und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Palm Springs Privato gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿300,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

98%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Haus Design, hochwertige Materialien, aber nicht sehr privat

Henrik Lipman, Finnland, vor 4 Jahren

Das Gebäude-Design ist in einem modernen Stil gut gestaltet. Das Interieur ist sehr luxuriös. Das Haus, das ich lebe, ist ein 2-geschossige Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Darüber hinaus gibt es zwei Parkplätze zur Verfügung, die ausreichend ist. Wie auch immer, ich bin sehr nicht mit dem Exterieur-Design beeindruckt. Die Rückseite des Hauses ist durch eine Wand von Bäumen getrennt, die nicht sehr privat ist. Sie müssen warten, bis die Bäume als diese größer sein. Es gibt einen privaten Swimmingpool und einen kleinen Garten zum Entspannen ein. Das Projekt befindet sich auf der Hauptstraße und 10 Kilometer von Chiang Mai entfernt.

interessantes Projekt

Jane T., Thailand, vor 4 Jahren

Ich war auf der Suche nach einem Haus in Chiang Mai, und ich fand es hier. Ich denke, es ist ein interessantes Projekt ist. Der Preis ist sehr hoch im Vergleich zu anderen Projekten in Chiang Mai, aber ich denke, es lohnt sich von seiner Qualität zu beurteilen. Es gibt drei Arten von Häusern; mit vier Schlafzimmern und fünf Schlafzimmern diejenigen, so ist es geeignet für eine Familie leben. Die, die wir interessiert sind, in einem 4-Zimmer-Typ, der für unsere Familienmitglieder genug ist. Außerdem hat jedes Haus einen eigenen Pool, die sehr speziell ist, wie das zusätzliche System hilft uns zu entspannen. Gut gemacht! Die Lage hier ist nicht im Zentrum von Chiang Mai. Die gute Sache ist, dass es ruhig und sehr privat, aber ein kleiner Nachteil ist, dass das Pendeln nicht so komfortabel wie in der Stadt sein, aber es dauert nur 20 Minuten, um dorthin zu gelangen. Für diejenigen, die eine Entscheidung treffen müssen sich beeilen, weil dieses Projekt nur 39 Häuser hat !!

Sehr gute Unterkunft

Wannapa C., Thailand, vor 4 Jahren

Ich bin sehr mit diesem Projekt beeindruckt von der Verkaufsgalerie besucht zu haben. Ich liebe das Design hier, es ist einzigartig, und die Atmosphäre rund um das Projekt ist privat, ruhig und sicher mit strengen Sicherheits. Es ist auch bequem in Bezug auf der Reise, weil es nicht weit von Touristenattraktionen oder den geeigneten Quellen, wo wir den Dienst nutzen reisen. Darüber hinaus gibt es viele komplette Projektanlagen, die das Leben bequemer gemacht. Palm Springs Privato ist ein Qualitätsprojekt in Hang Dong. Alles an einem Ort.

Stilvolles Haus

Mina Choi, Südkorea, vor 4 Jahren

Die Lage des Dorfes ist ausgezeichnet, gleich neben der Hauptstraße und in der Nähe Kad Farang und Chiang Mai Outlet Mall. Ich mag das Design des Hauses im Projekt wirklich. Super schön und modern, geräumig Innenbereich. Auch das Haus Layout ist funktional und luxuriös. Die Regelung des Innenfarbe ist Creme und Weiß mit Marmormaterialien. Es kommt mit einem kleinen privaten Pool hinter dem Haus. Das Projekt hat eine begrenzte Anzahl von Einheiten zu hohen Preisen. Unsere Nachbarn sind sehr schön und machen eine große Gemeinschaft. Leider ist das Projekt des Masterplan ein wenig eng, mit nicht viel Platz für den gemeinsamen Raum gelassen.

Schönes Haus, Qualität geeignet für den Preis

Anuwat K., Thailand, vor 5 Jahren

Die Häuser in diesem Projekt sind sehr schön, und die Materialien und Strukturen sind von Qualität, geeignet für den Preis. Das Haus, das wir gekauft haben, haben ein 2-geschossige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus Interieur sieht sehr elegant und luxuriös. Es ist geschmackvoll eingerichtet, so dass das Haus Blick luftig, komfortabel und sehr angenehm zu leben. Doch der Hausbereich ist etwas klein, und ich kann den Garten nicht schmücken, wie ich will. Der Vorteil hierbei ist, dass es ruhig ist und nicht chaotisch. Es ist auch nicht weit von der Stadt, und man kann leicht auf die Hauptroute in die Stadt, nur 20 Minuten verwenden.

Schönes Haus, Qualität geeignet für den Preis

Anuwat K., Thailand, vor 5 Jahren

Chiang Mai

Ban Waen

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿600K - ฿91.8M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
112 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿100K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
57 Immobilien
Hangdong Market
4.3 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
9.9 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Palm Springs Privato

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Khum Phaya Garden Home

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

141

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿3.95M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Village Hangdong

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿11M

Monatsmieten

฿50K - ฿80K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai View Doi

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿7.9M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

999@Kad Farang Luxury Pool Villa

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan View Doi

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prive'

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.96M - ฿9.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kad Farang Village

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿5.5M

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Five@Kad Farang

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.79M - ฿8.56M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal View

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.1M

Monatsmieten

฿20K - ฿65K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Yoo Homes Kad Farang

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.4M - ฿6.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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