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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Garden Hua Hin
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Garden Hua Hin
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    Reverenz-ID: U1703878
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    ฿10,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    42
    Verkaufspreis
    ฿10,000,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Garden Hua Hin

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,000,000 (฿35,714/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 13, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Cha-Am, Phetchaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach -3.9 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² ฿35,714
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 712 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 12m x 5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,120/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1703878

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,120/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Palm Garden Hua Hin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach - 3.9 Km
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Palm Garden Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Palm Garden Hua Hin

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Palm Garden Hua Hin und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Palm Garden Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phetchaburi
    Cha-Am

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cha - Am Maria Ville
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿3.11M - ฿4.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wizhome Cha Am - Hua Hin
    Ort
    Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Privaco Pool Villa Huahin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿40M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nice Breeze By The Sea
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿7.92M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nice Breeze 8
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿6.62M
    ▼ -5.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Valley One Huahin Cha-am
    Ort
    Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿4.81M - ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rain Condo ChaAm Huahin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿2.81M - ฿5.21M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35.1K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rain Cha Am - Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿6M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Villas Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ฿8.52M - ฿8.92M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sandy Beach Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿4.91M - ฿19.6M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28.1K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Palm Garden Hua Hin
    Merken
    Cha - Am Maria Ville
    Wizhome Cha Am - Hua Hin
    Privaco Pool Villa Huahin
    Nice Breeze By The Sea
    Nice Breeze 8
    The Valley One Huahin Cha-am
    Rain Condo ChaAm Huahin
    Rain Cha Am - Hua Hin
    Regent Villas Condo
    Sandy Beach Condo
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