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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Narasiri Pinklao - Sai 1
    Chimphli, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿49,800,000 ฿51,500,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Narasiri Pinklao - Sai 1
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    Reverenz-ID: U1180886
    Chimphli, Taling Chan,Bangkok
    ฿49,800,000 ฿51,500,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    500 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿49,800,000
    ฿51,500,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Narasiri Pinklao - Sai 1

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chimphli, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿49,800,000 (฿99,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 6, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Chimphli, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -5.3 Km
    Wohnfläche 500 m²
    Preis pro m² ฿99,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 756 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 7
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1180886

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿49,800,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Narasiri Pinklao - Sai 1
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Objekte: 57
    Projektfläche: 59,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 5.3 Km
    Ort: Chimphli, Bangkok
    Narasiri Pinklao - Sai 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Narasiri Pinklao - Sai 1

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Narasiri Pinklao - Sai 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Narasiri Pinklao - Sai 1 und ist 5.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Narasiri Pinklao - Sai 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Chimphli

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nantawan Pinklao-Ratchapruek
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The City Pinklao-Barom
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿26.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Montara Pinklao
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿35.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ratirom Park
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Dream Home
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿6.49M - ฿14.7M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Compound Ratchapruek-Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Golden Heritage
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿50M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nantawan Pinklao-Ratchapruek
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    The City Pinklao-Barom
    Supalai Montara Pinklao
    Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao
    Ratirom Park
    Ban Dream Home
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    V Compound Ratchapruek-Pinklao
    Baan Golden Heritage
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