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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Moo Baan Der Ville
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿26,000,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Moo Baan Der Ville
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    Reverenz-ID: U85672
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿26,000,000
    4 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿26,000,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Moo Baan Der Ville

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿26,000,000 (฿92,857/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -2.8 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² ฿92,857
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 450 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße 6m x 13m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U85672

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿26,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Moo Baan Der Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Objekte: 52
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 2.8 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Moo Baan Der Ville Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Moo Baan Der Ville

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Moo Baan Der Ville und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Der Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    De Ville Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿21M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Kraf Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    402
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿8.6M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Forest Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿12.7M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Srinakarin-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    388
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿5.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suanthon
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1152
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio 2 Srinakarin-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    399
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿95K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿3.49M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    De Ville Srinakarin
    Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna
    Altitude Kraf Bangna
    Altitude Forest Bangna
    Pruksa Ville Srinakarin-Bangna
    Casa Ville Srinakarin
    Baan Suanthon
    Villaggio 2 Srinakarin-Bangna
    Indy Srinakarin
    Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna
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