4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mantana Lake Watcharapol

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1665976

4% Mietrendite

O Ngoen, Sai Mai,Bangkok

฿18,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

117 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿18,500,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mantana Lake Watcharapol

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 117 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in O Ngoen, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,500,000 (฿158,120/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 14, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort O Ngoen, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -5.7 Km

Wohnfläche 117 m²

Preis pro m² ฿158,120

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 276 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1665976

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿18,500,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Mantana Lake Watcharapol

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)

Objekte: 886

Projektfläche: 446,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 5.7 Km

Ort: O Ngoen, Bangkok

Mantana Lake Watcharapol Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Mantana Lake Watcharapol

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3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Mantana Lake Watcharapol

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

teilmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Seeblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mantana Lake Watcharapol, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Mantana Lake Watcharapol und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana Lake Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Datenschutz im Gemeinschaftsraum

Nikorn T., Thailand, vor 10 Jahren

Meine Familie und ich machten keinen Fehler über ein Haus in dem Manthana See Watcharapol Projekt kaufen. Ich kann sagen, dass jede Funktion des Projekts alle Bedürfnisse der Familienmitglieder jeden Alters und Geschlechts erfüllt. Der Gehweg um den See ist ideal für ältere Menschen. Meine Mama und Papa immer verbringen die meiste Zeit in diesem Bereich schöne Natur zu genießen. Meine Frau, mein 8-jähriger Sohn, und ich verbringen in der Regel unsere Freizeit im Clubhaus. Drei von uns werden Aktivitäten tun, dass wir daran interessiert sind, von uns selbst. Ich werde in die Turnhalle gehen, während meine Frau für ein Bad nach unten gehen, und mein Sohn wird den Kid Club Service nutzen. Alle meine Familienmitglieder können sich trennen und verbringen gerne in private Zeit. Zur gleichen Zeit, ich fühle mich wohl, wie wir auch noch nahe beieinander sind. Wenn jemand sucht ein Haus zu besitzen, die verschiedene Lebensstile gerecht wird. Ich würde dies empfehlen.

Bangkok

O Ngoen

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.25M - ฿136M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
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Mieten
฿5K - ฿150K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
15 Immobilien
Air Force Institute Of Aviation Medicine
9.9 Km / 19 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
17.1 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Centro Watcharapol

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

407

Verkaufspreis

฿5.97M - ฿11.3M

Monatsmieten

฿42K - ฿50K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wirawan 1

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Harmony Ville Sukhapiban 5

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿5.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Aroonwan 1

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arunwan 1

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mak Mai Watcharapol

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿3.45M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.5K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Nova Watcharapol-Saimai

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

฿6.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sai Mai Villa

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

฿1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Neramit Saimai

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.81M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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