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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im LilaWadi Village Cheong Mon
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿11,990,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im LilaWadi Village Cheong Mon
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    Reverenz-ID: U1885003
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿11,990,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    296.16 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    9 Monate
    Made To Order
    5
    Verkaufspreis
    ฿11,990,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im LilaWadi Village Cheong Mon

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 296.16 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wird 9 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,990,000 (฿40,485/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -0.8 Km
    Wohnfläche 296.16 m²
    Preis pro m² ฿40,485
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 370.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (9 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ D
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 37.5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1885003

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: LilaWadi Village Cheong Mon
    Bauträger: LilaWadi Village
    Baustatus: Bauzeit (9 Monate)
    Objekte: 21
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 0.8 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    LilaWadi Village Cheong Mon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿8,990,000
    ฿37,334/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 240.80 m² Wohnfläche
    Grundstück 432.40 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿9,990,000
    ฿38,577/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 258.96 m² Wohnfläche
    Grundstück 420.40 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿8,990,000
    ฿37,334/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 240.80 m² Wohnfläche
    Grundstück 456.40 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿9,990,000
    ฿38,577/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 258.96 m² Wohnfläche
    Grundstück 440.40 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿8,990,000
    ฿37,334/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 240.80 m² Wohnfläche
    Grundstück 445.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿9,990,000
    ฿38,577/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 258.96 m² Wohnfläche
    Grundstück 459.20 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿8,990,000
    ฿37,334/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 240.80 m² Wohnfläche
    Grundstück 445.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿9,990,000
    ฿38,577/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 258.96 m² Wohnfläche
    Grundstück 466.40 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿8,990,000
    ฿37,334/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 240.80 m² Wohnfläche
    Grundstück 421.20 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿11,990,000
    ฿40,485/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 296.16 m² Wohnfläche
    Grundstück 372.80 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿11,990,000
    ฿40,485/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 296.16 m² Wohnfläche
    Grundstück 372 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿11,990,000
    ฿40,485/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 296.16 m² Wohnfläche
    Grundstück 370.40 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿11,990,000
    ฿40,485/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 296.16 m² Wohnfläche
    Grundstück 371.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿11,990,000
    ฿40,485/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 296.16 m² Wohnfläche
    Grundstück 358 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿11,990,000
    ฿40,485/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 296.16 m² Wohnfläche
    Grundstück 358 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿11,990,000
    ฿40,485/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 296.16 m² Wohnfläche
    Grundstück 483.20 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿12,990,000
    ฿39,207/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 331.32 m² Wohnfläche
    Grundstück 534.40 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿12,990,000
    ฿39,207/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 331.32 m² Wohnfläche
    Grundstück 534.80 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿12,990,000
    ฿39,207/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 331.32 m² Wohnfläche
    Grundstück 538.80 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿12,990,000
    ฿39,207/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 331.32 m² Wohnfläche
    Grundstück 482 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im LilaWadi Village Cheong Mon
    ฿12,990,000
    ฿39,207/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 331.32 m² Wohnfläche
    Grundstück 576 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    2. Rate
    REGISTRATION & START OF CONSTRUCTION
    30%
    3. Rate
    COMPLETION OF FOUNDATION WORK
    20%
    4. Rate
    COMPLETION OF ROOF
    20%
    5. Rate
    COMPLETION OF INTERIORS
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im LilaWadi Village Cheong Mon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom LilaWadi Village Cheong Mon und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im LilaWadi Village Cheong Mon gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    2. Rate
    REGISTRATION & START OF CONSTRUCTION
    30%
    3. Rate
    COMPLETION OF FOUNDATION WORK
    20%
    4. Rate
    COMPLETION OF ROOF
    20%
    5. Rate
    COMPLETION OF INTERIORS
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Alex Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 1
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Golden Pool Villas (Phase 2)
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aura Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿220M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Sway
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿18.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Balian Koh Samui Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beach Side Luxury Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿16.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BASE Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿22M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿9.26M - ฿45M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿155K - ฿350K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Elite Neighborhood 1
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