4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im La Lua Resort and Residence

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im La Lua Resort and Residence

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1120354

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿13,500,000 ฿13,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

280 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿13,500,000

฿13,900,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im La Lua Resort and Residence

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,500,000 (฿48,214/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 8, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -4.5 Km

Wohnfläche 280 m²

Preis pro m² ฿48,214

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 715 m²

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer

Grundstück - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße 12 x 4

Gemeinschaftskosten

฿7,800/Mo.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1120354

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿13,500,000

Gemeinschaftskosten

฿7,800/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: La Lua Resort and Residence

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Objekte: 89

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 4.5 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

La Lua Resort and Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Tennisplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im La Lua Resort and Residence

Kaufen 3 Mieten 8

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im La Lua Resort and Residence

฿13,500,000฿13,900,000

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im La Lua Resort and Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿7,800. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Lua Resort and Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿89 pro Quadratmeter.

Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom La Lua Resort and Residence und ist 4.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Modernes Haus in der Nähe des Banyan Golf Club Gut für Investitionen

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Schönes Pool Villa Projekt Moderner Stil Geeignet für Wohn- und Investitionszwecke, Miete, Sicherheit, 24 Stunden, schöner zentraler Bereich. Fahren Sie ca. 15-20 Minuten in die Stadt. Es gibt Geschäfte in der Nähe des Projekts. In der Nähe des Golfplatzes Die Aussicht und das Wetter sind großartig.

Sehr schönes Zimmer, großer Pool

Touchawit P., Thailand, vor 4 Jahren

Meine Freunde und ich waren hier für 3 Tage und 2 Nächte in der Villa mit einem privaten Pool und einem Whirlpool. Die Ansicht ist atemberaubend. Der Pool ist groß und sauber. Das Zimmer ist sehr schön und mit allen Notwendigkeiten ausgestattet, einschließlich Küchengeräten, gut für diejenigen, die das Kochen genießen. Es gibt auch tolle Restaurants in der Nähe. Das Essen dort ist lecker und preisgünstig. Darüber hinaus gibt es ein großes Gemeinschaftspool, ein Tennisplatz, eine Bar und ein Café. Ausgezeichnetes Personal, exzellenter Service, hat mich wirklich beeindruckt. Die Straße am Eingang des Projekts ist noch nicht unbekannt, und die Lage ist die Straße hinunter. Ich empfehle jedem, der hier bleiben möchte, um auf Lebensmittel und Snacks aufzutragen, sodass Sie nicht rauskommen müssen, wenn Sie mitten in der Nacht hungrig fühlen.

Hua Hin

Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿569K - ฿514M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
584 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
119 Immobilien
Hua Hin Floating Market
6.5 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
17.4 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom La Lua Resort and Residence

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Emerald Scenery

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

188

Verkaufspreis

฿4.21M - ฿11.5M

▼ -19.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.5K - ฿58.1K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Views

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿45.1K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Emerald Valley

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿9.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mapraow Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.3M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Hamlet Homes 9

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.8M

Monatsmieten

฿80.1K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Moda Residences Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.81M - ฿12M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Lotus Villas and Resort Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.51M - ฿10.8M

Monatsmieten

฿45.1K - ฿60.1K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.64M - ฿10.3M

▲ 97% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Hillside Hamlet Homes 10

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿24.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aria Hua Hin 3

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿8.65M - ฿18.5M

Monatsmieten

฿70.1K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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