4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im In The Mood Luxury Private Pool Villa

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U283501

7% Mietrendite

San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai

฿17,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

312 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Sep 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿17,900,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im In The Mood Luxury Private Pool Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 312 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,900,000 (฿57,372/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 30, 2020

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort San Phak Wan, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Wiang Kung Kam -2.9 Km

Wohnfläche 312 m²

Preis pro m² ฿57,372

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 656 m²

Haustiere k. A.

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Sep 2019)

Möblierung

voll möbliert

Blick Seeblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Type B

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿750/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U283501

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿17,900,000

Gemeinschaftskosten

฿750/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: In The Mood Luxury Private Pool Villa

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2019)

Objekte: 3

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Wiang Kung Kam - 2.9 Km

Ort: San Phak Wan, Chiang Mai

In The Mood Luxury Private Pool Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Tennisplatz

Verfügbare Objekte im In The Mood Luxury Private Pool Villa

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Alle
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im In The Mood Luxury Private Pool Villa

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voll möbliert Seeblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

฿18,000,000฿19,900,000

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Seeblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿750. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Wiang Kung Kam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom In The Mood Luxury Private Pool Villa und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im In The Mood Luxury Private Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus private Villa Herz von San Phak Wan

Songkran K., Thailand, vor 4 Jahren

Ich bin sehr mit der Atmosphäre um in der Stimmung Luxury Pool Villa-Projekt beeindruckt. Es ist ein Projekt von der Natur von San Phak Wan umgeben. Erfrischend und fühle mich glücklich hier Im Inneren der Villa zu bleiben Ich kaufte, 4 Schlafzimmer in der Größe mehr als 300 Quadratmeter Wohnfläche, die für meinen Lebensstil sehr geeignet ist. Einschließlich der Inneneinrichtung des Hauses, die modern und sicher ist, bewohnbar, sind die Nachbarn nett und freundlich. Wie für die vollständige Projekt Einrichtungen wie Schwimmbad, Außenbereich, Garten, Tennisplatz, ist es modern und geeignet für den Einsatz. Das Projekt kann sehr gut, komfortabel reisen. In der Nähe von Wiang Kum Kam Chiang Mai Municipal Frischmarkt und Chiang Mai International Airport als auch ein Projekt ausgegangen, dass sich die Investition wert ist.

Große Villa mit Pool, neben dem See

Kittikorn L., Thailand, vor 4 Jahren

Es ist die am besten geeignete Villa zum Entspannen, meine Freunde und ich war hier für ein Party des neuen Jahres. Die Schlafzimmer können bis zu 8 Personen mit einem großen Swimmingpool und einem Grillplatz unterbringen. Das Haus ist geräumig. Die Atmosphäre ist ausgezeichnet, schattig, sehr angenehm zu leben, und neben den See. Wenn Sie eine gute Zeit mit der Familie oder Freunden haben wollen, werde ich empfehlen, hier zu bleiben!

Chiang Mai

San Phak Wan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.56M - ฿51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

9 Morakot

Ort

Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

999@Ban Wang Tan

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿16.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Celio

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

฿2.43M - ฿5.5M

▼ -6.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿25K

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai View Suai 2 Village

Ort

Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Boonsong

Ort

Tha Wang Tan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿1.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phufha Garden Home

Ort

Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

267

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿7.9M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿75K

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phufah Garden Home

Ort

Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

267

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charisma Ville Tha Wang Tan

Ort

Tha Wang Tan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.35M

Monatsmieten

฿13K - ฿18K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pratthana Plus

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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