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Reverenz-ID:
U283499
8% Mietrendite
Vermietet bis Mai 1, 2025
San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
฿18,000,000
฿19,900,000
Verkaufspreis
฿18,000,000
฿19,900,000
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im In The Mood Luxury Private Pool Villa
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 355 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,000,000 (฿50,704/m²) erwerben oder diese für ฿120,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Badewanne
Waschmaschine
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 30, 2020
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
2
Ort
San Phak Wan, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wiang Kung Kam
-2.9 Km
Wohnfläche
355 m²
Preis pro m²
฿50,704
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
708 m²
Haustiere
k. A.
Villa - Besitzform
Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Sep 2019)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Seeblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
Type A
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿750/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U283499
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿18,000,000
Gemeinschaftskosten
฿750/Mo.
Mietepreis
฿120,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
In The Mood Luxury Private Pool Villa
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Sep 2019)
Objekte:
3
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wiang Kung Kam
- 2.9 Km
Ort:
San Phak Wan, Chiang Mai
In The Mood Luxury Private Pool Villa Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Tennisplatz
Verfügbare Objekte im In The Mood Luxury Private Pool Villa
Kaufen 3
Mieten 2
฿16,500,000฿17,900,000
฿54,636/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
302
m²
Wohnfläche
632
m²
Grundstück
voll möbliert
Seeblick
฿18,000,000฿19,900,000
฿50,704/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
355
m²
Wohnfläche
708
m²
Grundstück
voll möbliert
Seeblick
฿17,900,000
฿57,372/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
312
m²
Wohnfläche
656
m²
Grundstück
voll möbliert
Seeblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿750. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wiang Kung Kam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom In The Mood Luxury Private Pool Villa und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im In The Mood Luxury Private Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus private Villa Herz von San Phak Wan
Ich bin sehr mit der Atmosphäre um in der Stimmung Luxury Pool Villa-Projekt beeindruckt. Es ist ein Projekt von der Natur von San Phak Wan umgeben. Erfrischend und fühle mich glücklich hier Im Inneren der Villa zu bleiben Ich kaufte, 4 Schlafzimmer in der Größe mehr als 300 Quadratmeter Wohnfläche, die für meinen Lebensstil sehr geeignet ist. Einschließlich der Inneneinrichtung des Hauses, die modern und sicher ist, bewohnbar, sind die Nachbarn nett und freundlich. Wie für die vollständige Projekt Einrichtungen wie Schwimmbad, Außenbereich, Garten, Tennisplatz, ist es modern und geeignet für den Einsatz. Das Projekt kann sehr gut, komfortabel reisen. In der Nähe von Wiang Kum Kam Chiang Mai Municipal Frischmarkt und Chiang Mai International Airport als auch ein Projekt ausgegangen, dass sich die Investition wert ist.
Große Villa mit Pool, neben dem See
Es ist die am besten geeignete Villa zum Entspannen, meine Freunde und ich war hier für ein Party des neuen Jahres. Die Schlafzimmer können bis zu 8 Personen mit einem großen Swimmingpool und einem Grillplatz unterbringen. Das Haus ist geräumig. Die Atmosphäre ist ausgezeichnet, schattig, sehr angenehm zu leben, und neben den See. Wenn Sie eine gute Zeit mit der Familie oder Freunden haben wollen, werde ich empfehlen, hier zu bleiben!
Chiang Mai
San Phak Wan
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
฿3.56M - ฿51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
9 Morakot
Ort
Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
999@Ban Wang Tan
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Celio
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
174
Monatsmieten
฿15K - ฿25K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chiang Mai View Suai 2 Village
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
฿2.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Boonsong
Ort
Tha Wang Tan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
฿1.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phufha Garden Home
Ort
Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
267
Monatsmieten
฿17K - ฿75K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phufah Garden Home
Ort
Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Charisma Ville Tha Wang Tan
Ort
Tha Wang Tan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.35M
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pratthana Plus
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿2.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom In The Mood Luxury Private Pool Villa
Merken
999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
9 Morakot
999@Ban Wang Tan
The Celio
Chiang Mai View Suai 2 Village
Baan Boonsong
Phufha Garden Home
Phufah Garden Home
Charisma Ville Tha Wang Tan
Baan Pratthana Plus