4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hillside Hamlet 5-6

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hillside Hamlet 5-6

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1148390

7% Mietrendite

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿15,500,000

4 Schlafzimmer

4.5

Badezimmer

290 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Okt 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿15,500,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hillside Hamlet 5-6

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 290 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,500,000 (฿53,448/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Pooldusche

Einbauküche

Waschmaschine

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 9, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -5.7 Km

Wohnfläche 290 m²

Preis pro m² ฿53,448

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 768 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Okt 2017)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße 12m x 4m

Gemeinschaftskosten

฿9,216/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1148390

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿15,500,000

Gemeinschaftskosten

฿9,216/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Hillside Hamlet 5-6

Bauträger: Hillside Hamlet Homes

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)

Objekte: 42

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 5.7 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

Hillside Hamlet 5-6 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Hillside Hamlet 5-6

Kaufen 5 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Hillside Hamlet 5-6

teilmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Bergblick

teilmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hillside Hamlet 5-6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿12 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿9,216 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Hillside Hamlet 5-6 und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hillside Hamlet 5-6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Zwei Jahre in Hua Hin Hillside: Ein persönlicher Rückblick

Wissam Yamout, Ehemaliger Bewohner, vor 9 Monaten

Nachdem ich zwei Jahre lang in dieser Villa mit 4 Schlafzimmern im Hua Hin Hillside Hamlet gelebt habe, kann ich ehrlich sagen, dass es eine bemerkenswerte Erfahrung war. Das großzügige Design und die modernen Annehmlichkeiten der Villa machen den Alltag sowohl luxuriös als auch komfortabel. Der private Pool ist ein wahrer Genuss und eignet sich perfekt zum Abkühlen an heißen Tagen oder zum Ausrichten von Zusammenkünften. Die ruhige, sichere Atmosphäre der Gemeinschaft hat ein Gefühl von Frieden und Sicherheit vermittelt. Es fühlt sich wirklich wie ein Zuhause an, mit einer starken, einladenden Gemeinschaftsatmosphäre. Sehr zu empfehlen für alle, die einen längeren Aufenthalt in Hua Hin anstreben.

Wunderschönes Haus in toller Lage

Steve Jones, Besucher, vor 9 Monaten

Meine Frau und ich haben den Monat Februar hier verbracht und waren total begeistert! Das Haus ist wie in der Anzeige beschrieben/abgebildet... wunderschön! Habe es genossen, am Pool zu entspannen. Der Gastgeber, Tim, reagierte immer schnell auf alles. Ich habe auch täglich die gemeinschaftlichen Fitnesseinrichtungen genutzt. Sehr empfehlenswert

Gut gebaute Poolvillen

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Gut gebaute Poolvillen in guter Lage, nur 10 Minuten von der Stadt entfernt - gute Qualität und schönes Design / Layout

Schön und luxuriöse

Jomthong T., Thailand, vor 7 Jahren

Ich habe ein Haus für dieses Projekt reserviert, die eine 4-Zimmer-Einheit ist. Der Bau war schneller als ich erwartet hatte. Die Materialeigenschaften sind hoch und das Geld wert. Dies macht es eine sehr luxuriöse Villa mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen wie ein Clubhaus, ein Fitness-Studio und einem Spielplatz. Das Projekt ist in einer großartigen Lage. Das Leben hier werden Sie eine echte Erholung in einer sehr ruhigen Atmosphäre. Die Lage ist sehr bequem, und die Nachbarschaft hat viele Geschäfte und Restaurants. Es gibt einen einfachen Zugang zu Bangkok, nicht weit von der Hauptstraße in die Stadt zu verbinden. Wenn Sie für eine gute Villa als Ferienhaus oder leben auf lange Sicht suchen, würde ich dieses Projekt sehr gerne empfehlen.

Hua Hin

Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿573K - ฿517M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
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Mieten
฿9.05K - ฿141K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
118 Immobilien
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint
6.2 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
14.1 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Hillside Hamlet 5-6

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aria Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.1M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿55.3K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Pyne Plus Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.94M - ฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Loft 88

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.43M - ฿9.55M

Monatsmieten

฿13.1K - ฿45.2K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CoCo Hua Hin 88

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.83M - ฿9.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Smart House Village 2

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.52M - ฿4.93M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Smart House Village 3

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.63M - ฿6.74M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿23.1K - ฿27.1K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang 88

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿1.32M - ฿5.53M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿20.1K - ฿40.2K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tamarind Gardens

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hi 88

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.22M - ฿3.92M

Monatsmieten

฿22.1K - ฿35.2K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Somdul 2

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.73M - ฿5.23M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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