4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

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Reverenz-ID: U1971095

Choeng Thale, Thalang,Phuket

฿56,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

449 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Nov 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿56,000,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 449 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Nov 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿56,000,000 (฿124,722/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 18, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Choeng Thale, Phuket

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.8 Km

Wohnfläche 449 m²

Preis pro m² ฿124,722

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 390 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Nov 2025)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Tropica Villa

Private Parkplätze 2

Poolgröße 12m x 3.55m

Gemeinschaftskosten

฿12,000/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1971095

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿56,000,000

Gemeinschaftskosten

฿12,000/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

Bauträger: Habitat Group

Baustatus: Im Bau (Nov 2025)

Objekte: 21

Projektfläche: 12,589 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.8 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Option 1

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Completion of Structure Pilling & Foundation

35%

3. Rate

100% Completetion of Construction

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Option 2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿350,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Completion of Structure Pilling & Foundation

35%

3. Rate

100% Completetion of Construction

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿12,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿120,000 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Option 1

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Completion of Structure Pilling & Foundation

35%

3. Rate

100% Completetion of Construction

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Option 2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿350,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Completion of Structure Pilling & Foundation

35%

3. Rate

100% Completetion of Construction

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Phuree Sala

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.4M - ฿26.4M

▼ -2.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Title Legendary-Bang Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

637

Verkaufspreis

฿4.37M - ฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Diamond Resort Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿11.5M

Monatsmieten

฿35K - ฿150K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mandala

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.4M

▼ -9.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿150K - ฿249K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Condominium Bang Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

295

Verkaufspreis

฿4.59M - ฿31.3M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿29.9K - ฿59.8K

Baujahr

Mai 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Modeva

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

859

Verkaufspreis

฿7.53M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Harmony Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15M - ฿30M

Monatsmieten

฿50K - ฿150K

Baujahr

Mai 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sudara Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿9.66M - ฿27.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

CASCADE Bangtao Beach - Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.2M - ฿30.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Poetry Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿54.7M - ฿66.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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