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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Highland Park Pool Villas Pattaya
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿10,100,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Highland Park Pool Villas Pattaya
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    Reverenz-ID: U1725024
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    ฿10,100,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    285 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2024
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿10,100,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Highland Park Pool Villas Pattaya

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 285 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,100,000 (฿35,439/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 30, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Huai Yai, Pattaya
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Old Town Walking Street -5.1 Km
    Wohnfläche 285 m²
    Preis pro m² ฿35,439
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 246.76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Cassia
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,338/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1725024

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,100,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,338/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Highland Park Pool Villas Pattaya
    Bauträger: Habitat Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2024)
    Objekte: 65
    Projektfläche: 80,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Old Town Walking Street - 5.1 Km
    Ort: Huai Yai, Pattaya
    Highland Park Pool Villas Pattaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Highland Park Pool Villas Pattaya

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿9,900,000
    ฿40,244/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 246 m² Wohnfläche
    Grundstück 282 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿14,600,000
    ฿56,589/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 258 m² Wohnfläche
    Grundstück 312.32 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿42,500,000
    ฿55,921/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 760 m² Wohnfläche
    Grundstück 711.40 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿10,100,000
    ฿35,439/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 285 m² Wohnfläche
    Grundstück 246.76 m² Grundstück
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿32,700,000
    ฿55,424/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 590 m² Wohnfläche
    Grundstück 618 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿15,300,000
    ฿59,302/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 258 m² Wohnfläche
    Grundstück 329.56 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿43,100,000
    ฿56,711/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 760 m² Wohnfläche
    Grundstück 728.68 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿10,100,000
    ฿35,439/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 285 m² Wohnfläche
    Grundstück 246.76 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿10,100,000
    ฿35,439/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 285 m² Wohnfläche
    Grundstück 246.76 m² Grundstück
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿34,400,000
    ฿58,305/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 590 m² Wohnfläche
    Grundstück 705.36 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿15,600,000
    ฿60,465/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 258 m² Wohnfläche
    Grundstück 362.88 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿10,100,000
    ฿35,439/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 285 m² Wohnfläche
    Grundstück 246.76 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿35,000,000
    ฿59,322/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 590 m² Wohnfläche
    Grundstück 753.36 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿10,100,000
    ฿35,439/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 285 m² Wohnfläche
    Grundstück 246.76 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿11,190,000
    ฿39,263/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 285 m² Wohnfläche
    Grundstück 302.40 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿16,450,000
    ฿43,867/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 375 m² Wohnfläche
    Grundstück 374.24 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿15,950,000
    ฿42,533/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 375 m² Wohnfläche
    Grundstück 343.52 m² Grundstück
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
    ฿23,850,000
    ฿49,277/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 484 m² Wohnfläche
    Grundstück 530.96 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Pool Villa TQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Down payment 8Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    60%
    Grand TQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Down payment 8Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    60%
    Pool/Villa FQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%
    Grand FQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Highland Park Pool Villas Pattaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿12,338 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Highland Park Pool Villas Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
    Pattaya Old Town Walking Street ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Highland Park Pool Villas Pattaya und ist 5.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Highland Park Pool Villas Pattaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Pool Villa TQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Down payment 8Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    60%
    Grand TQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Down payment 8Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    60%
    Pool/Villa FQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%
    Grand FQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Huai Yai

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Highland Park Pool Villas Pattaya

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Panalee Banna Village
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panalee 1
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿19.9M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mae 2 Villa
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿8.2M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Space Pattaya 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿25.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mae Pool Villa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿7.99M
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿65K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Sylva Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿45.3M - ฿47.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tamarind Village Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D-Sign Homes Pratumnak
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿26.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Arowanyx
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿18.5M - ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Village 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Projekte in der Nähe vom Highland Park Pool Villas Pattaya
    Merken
    Panalee Banna Village
    Panalee 1
    Baan Mae 2 Villa
    D Space Pattaya 2
    Baan Mae Pool Villa
    The Sylva Pattaya
    Tamarind Village Pattaya
    D-Sign Homes Pratumnak
    The Arowanyx
    Tropical Village 2
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