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4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Country Park Ville
Reverenz-ID:
U1374666
3% Mietrendite
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
฿21,000,000
Verkaufspreis
฿21,000,000
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Country Park Ville
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Jan 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,000,000 (฿52,500/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 12, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Nong Khwai, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Night Safari
-2.2 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
฿52,500
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
780 m²
Haustiere
Nur Hunde
Villa - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 1999)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1374666
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿21,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
39
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Country Park Ville
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 1999)
Objekte:
62
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Night Safari
- 2.2 Km
Ort:
Nong Khwai, Chiang Mai
Country Park Ville Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Country Park Ville
Kaufen 3
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5
6
400
604
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Country Park Ville , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai Night Safari ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Country Park Ville und ist 2.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Country Park Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Moo Baan Sansaran
Ort
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฿25K - ฿35K
Baujahr
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Malada Home and Resort
Ort
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฿3.1M - ฿6.9M
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k. A.
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Lanna Pinery Home
Ort
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Dez 2008
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Grand Tropicana
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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k. A.
Baujahr
k. A.
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Name des Projekts
Suksamran in Nature
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Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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฿5M
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Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
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Name des Projekts
Lanna Montra
Ort
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60
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Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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Name des Projekts
Villa Flora Chiangmai
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
49
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
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