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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im City Home Place 2
    Pa Bong, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿12,900,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im City Home Place 2
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    Reverenz-ID: U1861978
    Pa Bong, Saraphi,Chiang Mai
    ฿12,900,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    330 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2024
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿12,900,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im City Home Place 2

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 330 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Bong, Chiang Mai und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,900,000 (฿39,091/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 7, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Pa Bong, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration -2.9 Km
    Wohnfläche 330 m²
    Preis pro m² ฿39,091
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 570 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1861978

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: City Home Place 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration - 2.9 Km
    Ort: Pa Bong, Chiang Mai
    City Home Place 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im City Home Place 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im City Home Place 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom City Home Place 2 und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im City Home Place 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Pa Bong

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lanna Heritage
    Ort
    Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siriporn Don Jan
    Ort
    Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿9.59M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿110K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Place 3
    Ort
    Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Narasiri
    Ort
    Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿4.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai View 1
    Ort
    Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirin Home 3
    Ort
    San Klang, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Town 1
    Ort
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    489
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿18K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suksomruethai House
    Ort
    Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruek Saran
    Ort
    Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 12 The Castle
    Ort
    Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.85M - ฿8.5M
    ▼ -22.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Mai 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lanna Heritage
    Siriporn Don Jan
    City Home Place 3
    Baan Narasiri
    Chiang Mai View 1
    Sirin Home 3
    Karnkanok Town 1
    Suksomruethai House
    Pruek Saran
    Koolpunt Ville 12 The Castle
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