• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Charisma Ville San Phak Wan
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿7,818,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Charisma Ville San Phak Wan
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1982166
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿7,818,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    65.90 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2024
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿7,818,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Charisma Ville San Phak Wan

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65.90 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,818,000 (฿118,634/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 9, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Christian German School Chiang Mai (CDSC) -3.2 Km
    Wohnfläche 65.90 m²
    Preis pro m² ฿118,634
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1982166

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,818,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Charisma Ville San Phak Wan
    Bauträger: Charisma Ville
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2024)
    Objekte: 51
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Christian German School Chiang Mai (CDSC) - 3.2 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    Charisma Ville San Phak Wan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Charisma Ville San Phak Wan

    Kaufen 9 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Charisma Ville San Phak Wan inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Charisma Ville San Phak Wan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Christian German School Chiang Mai (CDSC) ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Charisma Ville San Phak Wan und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Charisma Ville San Phak Wan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Chiang Mai
    San Phak Wan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Charisma Ville San Phak Wan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mirana Home
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.78M - ฿3.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanaboon Property
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿2.87M - ฿7.65M
    Monatsmieten
    ฿16.9K - ฿39.7K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wang Nam Rin 1
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿2.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rochalia Residence
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿12.2M
    ▲ 10.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Celio
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿2.41M - ฿5.46M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿24.8K
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rung Arun Harmony
    Ort
    Khun Khong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Zentric
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ฿5.36M - ฿9.93M
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿37.7K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Kwanwieng
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    ฿1.94M - ฿2.93M
    Monatsmieten
    ฿12.9K - ฿16.9K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Khwan Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.45M
    Monatsmieten
    ฿13.9K - ฿44.7K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proud Kwang Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿7.44M
    Monatsmieten
    ฿39.7K - ฿84.4K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Charisma Ville San Phak Wan
    Merken
    Mirana Home
    Baan Thanaboon Property
    Baan Wang Nam Rin 1
    Rochalia Residence
    The Celio
    Rung Arun Harmony
    The Zentric
    Baan Kwanwieng
    Moo Baan Khwan Wiang
    Proud Kwang Wiang
    Zurück nach oben
    Chiang Mai Marktübersicht Mueang Chiang Mai San Sai Hang Dong San Kamphaeng Saraphi Doi Saket Mae Rim
    San Pa Tong Mae Taeng Chiang Dao Mae On Fang Chom Thong Mae Wang Phrao Doi Lo Chai Prakan Samoeng Doi Tao Mae Ai
    Mehr anzeigen
    Chiang Mai Villen Markt Villen zum Kauf in Hang Dong Villen zum Kauf in Mueang Chiang Mai Villen zum Kauf in Saraphi Villen zum Kauf in San Sai Villen zum Kauf in Mae Rim Villen zum Kauf in Doi Saket Villen zum Kauf in San Kamphaeng
    Villen zum Kauf in Chiang Dao Villen zum Kauf in Mae On Villen zum Kauf in San Pa Tong
    Mehr anzeigen
    Villen in der Nähe zum Kauf Villen in Mueang Chiang Mai kaufen Villen in Hang Dong kaufen Villen in Saraphi kaufen Villen in San Pa Tong kaufen Villen in San Sai kaufen Villen in San Kamphaeng kaufen Villen in Doi Saket kaufen
    Villen in Mae Rim kaufen Villen in Mae On kaufen Villen in Mae Taeng kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Mueang Chiang Mai nach typ Wohnungen Häuser Reihenhäuser Villen Grundstück Ganze Gebäude Penthäuser
    Hotels & Resorts Shophäuser Appartements Büros Warenhäuser & Fabriken Einzelhandelsflächen
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder