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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Celestia Villas
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿35,500,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Celestia Villas
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    Reverenz-ID: U1640306
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿35,500,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    467 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Okt 2024
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿35,500,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Celestia Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 467 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,500,000 (฿76,017/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 19, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna -2.4 Km
    Wohnfläche 467 m²
    Preis pro m² ฿76,017
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 690.28 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2024)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1640306

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿35,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Celestia Villas
    Bauträger: Akin Development Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2024)
    Objekte: 3
    Projektfläche: 2,339 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna - 2.4 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Celestia Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Celestia Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Celestia Villas inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Finished Foundation post
    30%
    3. Rate
    Completion of the roof
    20%
    4. Rate
    Completion of Floor, Ceiling and Interior
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Celestia Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Laguna ist der/die nächstgelegene(r) Großprojekt vom Celestia Villas und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Celestia Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Finished Foundation post
    30%
    3. Rate
    Completion of the roof
    20%
    4. Rate
    Completion of Floor, Ceiling and Interior
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bua Sawan Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿23.5M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Silan at Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿6.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Lake House
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿19.5M - ฿68M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿125K - ฿380K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Grandville Village
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿9.53M
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿80.2K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Secret Garden Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿25.6M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿281K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Don Garden Home
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿10M
    Monatsmieten
    ฿80.2K
    Baujahr
    Mai 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cloud by Season Luxury Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿65.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mono Luxury Villa Pasak
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿19.6M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80.2K - ฿160K
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Granary Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿22.6M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿221K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Village
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿18M
    Monatsmieten
    ฿110K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Bua Sawan Villa
    The Silan at Cherngtalay
    The Lake House
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    Ban Don Garden Home
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