4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bibury Srinakarin

Nong Bon, Prawet,Bangkok

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bibury Srinakarin

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U645326

Nong Bon, Prawet,Bangkok

฿35,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

501 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿35,000,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bibury Srinakarin

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 501 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,000,000 (฿69,860/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 7, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 4

Ort Nong Bon, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -4.2 Km

Wohnfläche 501 m²

Preis pro m² ฿69,860

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 200 m²

Haustiere Nur Hunde

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Sapphire

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿6,000/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U645326

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿35,000,000

Gemeinschaftskosten

฿6,000/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Bibury Srinakarin

Bauträger: The One Estate Development Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Objekte: 18

Projektfläche: 6,296 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 4.2 Km

Ort: Nong Bon, Bangkok

Bibury Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Bibury Srinakarin

24 Std. Security

Erdgeschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Bibury Srinakarin

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿1,500,000

Anzahlung

During Construction

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Bibury Srinakarin erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿6,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bibury Srinakarin und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bibury Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿1,500,000

Anzahlung

During Construction

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Großes Einfamilienhaus in dem Srinakarin Bereich

Mawin Charoen, Thailand, vor 4 Jahren

Ich suche nach einem Einfamilienhaus in dem Srinakarin Bereich. Und dann muss es das Auge des Projekts gefangen haben. Was macht dieses Projekt unterscheidet sich von anderen Orten ist das Haus-Design. Wie Sie wissen, werden die meisten einzelnen Häuser rund um das Haus auf den Gartenbereich konzentrieren ziemlich viel, aber es scheint, dass jedes Haus nicht viel Platz in Anspruch nimmt, aber tatsächlich, betont dieser Ort viel mehr Platz als viele Projekte, weil die frei stehenden Häuser sind hier auf 4 Etagen auf. Jede Etage ist in Zonen unterteilt, darunter das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Dach mit Jacuzzi und einem kleinen Garten. Ich denke, von der Dachterrasse, die Blick auf die Stadt zu sehen, etwas sehr schön sein muss, weil das Projektgebiet nicht durch hohe Gebäude verdeckt wird. Das Haus, dass ich interessiert bin in ein 4-Zimmer-Haus, wie es auch mit meiner Familie passt. Ich habe auch gehört, dass das Sicherheitssystem ist recht gut. Lage, gebe ich es, weil es nicht auf der Hauptstraße ist und gibt ein Gefühl von Privatsphäre. Auch sind die Menschen nicht überfüllt. Es ist jedoch noch in der Lage zu Paradise Park und Suan Luang Rama 9 Einkaufszentrum leicht zu durchqueren. Wenn es um die viele Vorteile kommt, habe ich eine Vorstellung davon, will hier ein Haus zu kaufen.

Bangkok

Nong Bon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿600K - ฿350M
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Mieten
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King Rama Ix Park
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Suvarnabhumi Airport
28.0 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

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Monatsmieten

฿9K

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Name des Projekts

ME-I Avenue Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42.8M - ฿48.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

White Wall Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand De Ville

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

฿33K - ฿35K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Biztown Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.59M - ฿9.5M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sin Kao Village

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿350M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

207

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿6.71M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nue Z - Square Suan Luang Station

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

289

Verkaufspreis

฿2.17M - ฿5.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palazzo Srinagarindra

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elements Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

1052

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿4.79M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿16.5K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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