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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Balco Bangtao Beach
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿63,020,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Balco Bangtao Beach
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    Reverenz-ID: U1901926
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿63,020,000
    4 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    490 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jul 2025
    Im Bau
    7
    Verkaufspreis
    ฿63,020,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Balco Bangtao Beach

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 490 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jul 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿63,020,000 (฿128,612/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool DachterrasseDachterrasse DachgartenDachgarten Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 25, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.1 Km
    Wohnfläche 490 m²
    Preis pro m² ฿128,612
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 335.68 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jul 2025)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ The Legacy
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 3m x 12m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿80,563/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1901926

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿63,020,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿80,563/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Balco Bangtao Beach
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Im Bau (Jul 2025)
    Objekte: 35
    Projektfläche: 15,145 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.1 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Balco Bangtao Beach Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿61,780,000
    ฿126,082/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 334.95 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿45,220,000
    ฿127,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 355 m² Wohnfläche
    Grundstück 239.77 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿63,020,000
    ฿128,612/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 335.63 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿37,760,000
    ฿106,366/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 355 m² Wohnfläche
    Grundstück 261.80 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿45,220,000
    ฿127,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 355 m² Wohnfläche
    Grundstück 239.77 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿63,020,000
    ฿128,612/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 335.68 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿63,020,000
    ฿128,612/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 335.68 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿48,210,000
    ฿135,803/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 355 m² Wohnfläche
    Grundstück 305.76 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿63,020,000
    ฿128,612/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 335.68 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿50,190,000
    ฿141,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 355 m² Wohnfläche
    Grundstück 295.97 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿63,020,000
    ฿128,612/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 335.68 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿50,680,000
    ฿142,761/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 355 m² Wohnfläche
    Grundstück 270.53 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿63,070,000
    ฿128,714/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 336.68 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿51,510,000
    ฿145,099/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 355 m² Wohnfläche
    Grundstück 271.90 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿64,270,000
    ฿131,163/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 336.46 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿67,200,000
    ฿137,143/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 348.04 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿67,290,000
    ฿137,327/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 350.26 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿73,600,000
    ฿150,204/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 399.64 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿74,590,000
    ฿152,224/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 404.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿78,200,000
    ฿159,592/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 537.98 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach
    ฿78,650,000
    ฿160,510/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 490 m² Wohnfläche
    Grundstück 494.33 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking
    28%
    3. Rate
    1th Installment
    15%
    4. Rate
    2th Installment
    15%
    5. Rate
    3th Installment
    15%
    6. Rate
    4th Installment
    15%
    7. Rate
    Final Installment : Transfer land registration
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Balco Bangtao Beach, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿240 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿80,563 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Balco Bangtao Beach und ist 0.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Balco Bangtao Beach gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking
    28%
    3. Rate
    1th Installment
    15%
    4. Rate
    2th Installment
    15%
    5. Rate
    3th Installment
    15%
    6. Rate
    4th Installment
    15%
    7. Rate
    Final Installment : Transfer land registration
    10%

     

     

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    Phuket
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    So Origin Bangtao Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    545
    Verkaufspreis
    ฿5.71M - ฿9.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Garrya Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿33.7M - ฿70.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dareeya Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿50M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Atrium Andaman City
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿20.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Andaman Riviera
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿41.9M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SOLE MIO Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿15.2M - ฿154M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Andaman Boutique Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿30.2M - ฿41.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿17.2M - ฿30.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bright Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿8.56M - ฿36.6M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Kris Residence Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    So Origin Bangtao Beach
    Garrya Residences
    Dareeya Villa
    Atrium Andaman City
    Andaman Riviera
    SOLE MIO Residences
    Andaman Boutique Residences
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Bright Phuket
    The Kris Residence Bangtao
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